Haus, 78m², Pallini (Chalkidiki), 163.500 €

Exklusiv bei REMAX Metron zu verkaufen! 🏡 Investitions-Maisonette auf 2 Ebenen (77,52 m²) – Pefkohori, Chalkidiki Im „Herzen“ des kosmopolitischen Pefkohori, einem der begehrtesten Touristenziele von Chalkidiki, präsentiert RE/MAX Metron exklusiv eine außergewöhnliche Maisonette von 77,52 m2, ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Ferienhaus und hoher Investitionsrendite suchen. Die auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und 1. Etage) entwickelte Residenz (Baujahr 1991) befindet sich in gutem Zustand, ist komplett möbliert und bietet sofortige Bereitschaft zur Eigennutzung oder touristischen Nutzung (Airbnb / Kurzzeitmiete). 🎯 Strategische Lage und Zugang Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, die Komfort und hohe Ansprüche garantiert: Entfernung vom Strand: Nur 550 Meter vom berühmten, klaren blauen Meer von Pefkohori. Interessanter Punkt: Nur einen Steinwurf vom Zentrum, Supermärkten, Restaurants und dem örtlichen Markt entfernt, sodass Sie sich völlig autonom fortbewegen können, ohne ein Auto benutzen zu müssen. Umgebung: Es bietet einen ruhigen und angenehmen Blick auf einen Park / eine grüne Umgebung und sorgt so für die nötige Entspannung. 🛋️ Innenaufteilung und Funktionalität Die Maisonette zeichnet sich durch hervorragende Transparenz, Verarbeitung und Ergonomie aus: Helles Wohnzimmer und funktionale Küche in einem einzigen, komfortablen Grundriss. Schlafzimmer: 2 geräumige und luftige Schlafzimmer auf der oberen Ebene, die Privatsphäre gewährleisten. Badezimmer: 2 komplette Badezimmer (eines auf jeder Etage) bieten maximalen Komfort für die Unterbringung von Familien oder Touristengruppen. Materialien: Strapazierfähige Fliesenböden und hochwertige Aluminiumrahmen mit integrierten Bildschirmen. ⚡ Technische Merkmale und Sicherheit Heizung/Kühlung: Autonome (einzelne mit Strom) und Klimaanlagen (A/C). Ausstattung: Boiler für direkte Warmwasserversorgung. Sicherheit: Gepanzerte Sicherheitstür. Energieklasse: In Veröffentlichung. 🌳 Außenbereiche und Vorteile Privater/Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschön angelegter Außenbereich, ideal für Sommermahlzeiten und Entspannung. Parken: 1 eigener offener Parkplatz. Lagerung: Spezieller Nebenraum, der in jedem Haus notwendig ist. Pefkohori war schon immer ein Hotspot des griechischen Immobilienmarktes mit stetig steigenden Werten. Diese besondere Maisonette-Wohnung ist komplett ausgestattet und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie ist eine „schlüsselfertige“ Lösung mit garantiertem ROI (Return on Investment) vom ersten Tag an. Immobiliencode: 1537542 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es notwendig, Ihren Polizeiausweis bei sich zu haben und Ihre Steuernummer (TIN) zu kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. erstellen zu können. RE/MAX Metron Chalkidiki, Schwach. Tzavoura 9, Nea Moudania Kallithea| Nikiti T.+302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr