Haus, 143m², Papagou (Athen Nord), 890.000 €

In einer privilegierten Lage von Papagos, in einem modernen Apartmentgebäude mit hohem Standard, dessen Bau im Jahr 2026 beginnt und die Fertigstellung im Jahr 2028 erwartet wird, steht eine ausgezeichnete zweistöckige Maisonette (Duplex) mit einer Gesamtfläche von 143 m², die im 3. Stock und im Dachgeschoss entwickelt wird, zum Verkauf. Die 3. Etage mit einer Fläche von 83,70 m2 beherbergt einen komfortablen und hellen Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Öffnungen und Terrassen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenraum. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 59,30 m² ist der private Bereich der Residenz und umfasst zwei geräumige Master-Suiten mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zu Terrassen sowie das exklusiv genutzte Dach von 22 m². Die Residenz ist nach den modernsten Energieeffizienzstandards gebaut und verfügt über die Energieklasse A+ sowie ein autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen, was eine hohe Energieeffizienz und äußerst niedrige Betriebskosten gewährleistet. Ein einzigartiger Vorschlag, der die Funktionalität einer modernen Wohnung mit dem Gefühl der Privatsphäre und Unabhängigkeit einer Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der nördlichen Vororte verbindet. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr