665.000
195 m²
4 schlafzimmer
3 badezimmer
| Standort | Kassandra (Chalkidiki) |
| Preis | 665.000 € |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstück | 816 m² |
| Typ | Haus Kaufen |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Ebenen | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Heizung | Keine Heizung |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 3709 |
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| Grundstück | 816 m² | Zugang über | Asphalt | ||||
| Zone | Wohngebiet | Orientierung | - | ||||
| Parkplatz | Ja | ||||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
Villa zu verkaufen | Pefkochori, Chalkidiki (Kassandra-Halbinsel)
195 m² auf 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss/Dachgeschoss)
Erdgeschoss (76 m²):
Geräumiges Wohnzimmer mit elegantem schwebendem Kamin und 3 m hoher Decke für ein luftiges, offenes Raumgefühl Offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und großer Theke für das Esszimmer Privater Bereich auf der Ostseite: Elternschlafzimmer mit großen Einbauschränken + Badezimmer Highlight: Große überdachte Terrasse mit schönem Blick auf den Olivenhain, den Pool und den WaldObergeschoss/Dachgeschoss (48 m²):
Zwei Schlafzimmer (ein größeres mit Doppelbett + ein kleineres mit zwei Einzelbetten) Badezimmer neben der Treppe Große 23 m² West-Veranda mit Sonnensegel – perfekter zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit Meerblick, ideal für Grillabende✔ Villa 195 m² auf 2 Etagen ✔ Erdgeschoss: Wohnzimmer mit schwebendem Kamin + offene Küche ✔ Elternschlafzimmer + Badezimmer ✔ Geräumige Außenterrasse mit Blick auf Garten, Pool & Wald ✔ Obergeschoss: 2 Schlafzimmer + Badezimmer ✔ 23 m² West-Veranda mit Meerblick und BBQ-Potenzial ✔ Prime-Lage in Pefkochori – perfekte Mischung aus Meer, Pinien und Olivenbäumen ✔ Nahe an berühmten Sandstränden mit kristallklarem Wasser ✔ Hohe saisonale Nachfrage in beliebtem Touristenziel ✔ Ideal als Luxuswohnsitz oder Investition (sehr gute Kurzzeit-Mietrenditen)
Hell – Modern – Umgeben von Natur & Meer
Malerisches Küstendorf mit dichten Pinienwäldern, Olivenhainen und kristallklarem Wasser. Lange, organisierte Sandstrände mit Blauer Flagge, Palmen und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Perfekt als luxuriöses Zuhause, Familien-Ferienhaus oder lukrative Kapitalanlage (hohe Nachfrage für Airbnb und Ferienvermietung in Pefkochori).
Umgeben von dichten Wäldern, Olivenbäumen, Pool und atemberaubenden Sonnenuntergängen.
Wichtiger Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre und für das beste Erlebnis wird der genaue Standort der Immobilie erst bei persönlicher Kontaktaufnahme bekannt gegeben.
Gemäß der geltenden Gesetzgebung (Gesetz 4072/2012) ist für eine Besichtigung die Vorlage eines Personalausweises und der Steuer-ID (AFM) erforderlich. Der gesamte Prozess erfolgt mit absoluter Diskretion und Professionalität.
Besichtigungsgebühr: €10
📞 Mobil: +30 6909124320 🌐 www.greishome.com 📧 [email protected] 📸 instagram.com/greishome
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