Haus, 88m², Palaio Faliro (Athen Süd), 410.000 €

Paleo Faliro – Luxus-Maisonette 88 qm | 3. – 4. Etage Entdecken Sie eine Residenz, die moderne Ästhetik, hohe Energieeffizienz und Komfort in einer der privilegiertesten Gegenden der Altstadt von Faliro vereint. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Bau und wird im Oktober 2026 bezogen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet optimale Funktionalität und Komfort. Im 3. Stock finden wir ein einzelnes Wohnzimmer mit Esszimmer und moderner Küche sowie ein WC, das den idealen Rahmen für Alltag und Gastfreundschaft schafft, während sich im 4. Stock zwei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer befinden. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Pilotparkplatz mit installiertem Ladegerät für Elektroautos und eine praktische Tiefgarage von 15 m², während die vollständige Ausstattung der Immobilie alle modernen Bedürfnisse abdeckt. Es verfügt über Photovoltaikmodule, individuelle Erdgasheizung, Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, Energiekamin, Solarwarmwasserbereiter und eine hochwertige Wärmedämmkonstruktion. Die Aluminiumrahmen sind mit Doppelverglasung und Fliegengittern wärmeisoliert, während die Residenz mit einer Sicherheitstür, Videotürsprechanlage und Vorinstallation einer Alarmanlage für Sicherheit und Komfort sorgt. Es gibt auch Infrastrukturen für Internet und Kabelfernsehen und die Energieklasse ist A+. Es liegt in einer ruhigen und privilegierten Gegend, in der Nähe des Marktes, von Schulen, Plätzen und der Kirche. Partnercode (AS71). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: www.remaxhomes.gr. Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Personen, die bei der Anzeige der Immobilie anwesend sind, müssen ihren Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.