Haus, 85m², Gerakas (Athen Ost), 358.000 €

Neu gebaut 85 qm. Erdgeschosswohnung mit Dachboden zum Verkauf in Gerakas, mit 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Abstellraum. Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 26 qm. Privater Garten mit Whirlpool, ideal für Momente der Entspannung. Es befindet sich derzeit im Bau und wird im Frühjahr 2027 übergeben. Als energieeffizientes A+-Gebäude wird es eine Smart-Home-Infrastruktur, Aluminium-Energiesysteme mit hoher Wärme- und Schalldämmung, einen Solarwarmwasserbereiter, Fußbodenheizung, eine verstärkte/feuerbeständige Tür, hochmoderne LED-Beleuchtung, Photovoltaikmodule mit Net-Metering-System, Vorinstallation für ein Alarmsystem und eine zentrale Antenne bieten – alles in einem modernen Gebäude mit minimalistischer Ästhetik und Energieeffizienz. Es verfügt über eine autonome Kühl-/Heizpumpe, einen Solarwarmwasserbereiter, eine Innentreppe und ist nach Nordosten ausgerichtet. Der Wohnkomplex befindet sich in bester Lage, ganz in der Nähe der Marathon Avenue, der Attiki Odos und der Spata Avenue. Es ist 1 Kilometer von der S-Bahn, 12 Kilometer vom internationalen Flughafen und 1,5 Kilometer von Stavros Agia Paraskevi entfernt und in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, einem Platz, einem Supermarkt und einem Einkaufszentrum. Die Kombination von Luxus und Alltagskomfort macht es zur idealen Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen. Partnercode (HH19) RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Institute of Certifications), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr Die Merkmale der Immobilie wurden auf der Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Personen, die an der Immobilienbesichtigung teilnehmen, müssen ihren Polizeiausweis und ihre Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegen, wie im Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 vorgeschrieben.