Haus, 30m², Pangrati (Athen Zentrum), 130.000 €

In ausgezeichneter Lage in Pagrati, am bekannten Pfadfinderplatz, steht ein renoviertes Studio/Studio von 30,20 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einem einzigen Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Badezimmer, wodurch ein moderner und komfortabler Wohnraum entsteht. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereits zu einer monatlichen Miete von 550 Euro vermietet, was sie zu einer besonders attraktiven Option für Investoren macht, die ein stabiles Einkommen vom ersten Tag an und eine Rendite von 5 % anstreben. Das Gebiet von Pakrati ist eines der lebhaftesten und beliebtesten Viertel Athens und bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu Transportmitteln, Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsorten. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Gegenden Athens, ideal für eine langfristige Vermietung. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr