Gewerbe-Immobilie, 550m², Nea Chalkidona (Athen West), 7.500 €

Nea Chalkidona, Laden zu vermieten, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 550 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Elektrizität, Transportmitteln, Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen, Kindergärten, Volksmärkten, Supermärkten, Einkaufszentren, Stadtzentrum und Unterhaltungszentren in Wohngebieten und ist 20 m entfernt. Es wurde 2010 gebaut, verfügt über: 2 WC und 1 Parkplatz (1 im Freien). Die Heizung ist individuell mit Strom, Drehstrom, sie hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: Z und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Renoviert, fantastisch und westlich ausgerichtet. Die Liegenschaft befindet sich in Ecklage, Penthouse, Frontlage, an der Allee, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, eignet sich für Firmenbüros, sanitäre Zwecke und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Lastenaufzug, strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Zwischendecke, an der Geschäftsstraße, keine öffentlichen Bereiche. Preis: 7.500 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected] Ausgezeichnetes Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 550 m², in prominenter Lage am Boulevard, am Markt, in einem Gebiet mit starkem Geschäftsverkehr und einem konstanten Kundenstrom. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss von 230 qm. mit Dachboden 20 qm, erster Stock 230 qm. und zweiter Stock 70 qm. mit großem Balkon, der vielfältige Konfigurations- und Bedienungsmöglichkeiten bietet. Es liegt an der Ecke, ist besonders hell und leicht zugänglich und verfügt über eine direkte Anbindung an Transport und Strom, was den kommerziellen Wert und den Verkehr erheblich steigert. Das Gebäude verfügt über Aluminiumrahmen, Fliesenböden, eine abgehängte Decke mit Spotbeleuchtung, ein Kühl-Heizsystem mit Klimaanlage, einen Lastenaufzug und eine Lade-/Entladerampe – Elemente, die es ideal für Unternehmen mit Logistik- und Produkt- oder Ausrüstungsbewegungsanforderungen machen. Darüber hinaus stehen den Kunden offene Parkplätze zur Verfügung. Es handelt sich um eine Immobilie mit hoher Sichtbarkeit und Funktionalität, die ohne große Eingriffe sofort Aktivitäten ermöglichen kann. Es eignet sich für große gewerbliche Nutzungen wie Ladengeschäfte – Produktausstellungen, Ausstellungsräume für Möbel oder Haushaltswaren, Elektro- und Elektronikgeschäfte, Einzelhandelsketten, Reformhäuser, Bildungs- oder Nachhilfezentren, Diagnose- oder medizinische Zentren, Schönheits- oder Wellnesszentren sowie für Firmenbüros mit Lager- oder Funktionsräumen auf den einzelnen Etagen. Es eignet sich auch für die Kombination eines Ladengeschäfts im Erdgeschoss und Büros oder eines Schulungszentrums in den Obergeschossen, wodurch die Effizienz und Sichtbarkeit des Unternehmens maximiert wird.