Haus, 82m², Ilion (Athen West), 295.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Ilion. Die Fläche des Grundstücks beträgt 82 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit Öl, Solarenergie ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Sein Status ist: Neu gebaut, im Bau, es liegt in der Nähe von Verkehrsmitteln, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, es hat einen Blick auf den Platz und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie ist frontal, innenliegend, an der Allee, hell, luftig und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaik-Paneele. Zum Verkauf steht in Ilion eine neu gebaute Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 82 m², Baujahr 2025, Lieferung im Jahr 2026 und endgültige Fertigstellung im Jahr 2027. Die Residenz verfügt über eine A+-Energiezertifizierung, die einen extrem niedrigen Verbrauch und hohe Effizienz gewährleistet. Die Innenausstattung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, große Veranden mit freiem Blick auf den Platz sowie einen praktischen Abstellraum und bietet Komfort und Lebensqualität. Die Konstruktion ist modern und funktional, mit hochmodernen thermisch getrennten Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Fliegengittern, gepanzerter Tür und fertigen Installationen für TV, Alarmanlage und Sicherheitskameras. Es verfügt über eine unabhängige Ölheizung, eine Klimaanlage, einen Dreifach-Solarwarmwasserbereiter und Photovoltaik auf dem Dach zur exklusiven Nutzung, was die Energieunabhängigkeit erhöht. Es verfügt über einen Parkplatz in der Einfahrt. Die südöstliche Ausrichtung bietet Licht und einen offenen Horizont, während die Lage äußerst privilegiert ist: in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Plätzen, Kirchen, Parks, Verkehrsmitteln, Supermärkten und Einkaufszentren, mit direktem Zugang zu Attiki Odos und der Nationalstraße. Eine moderne, komfortable und funktionale Wohnung, die moderne Architektur mit einer Investitionsperspektive ideal verbindet. Preis: 295.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]