Haus, 62m², Gerakas (Athen Ost), 250.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, in der Gegend: Gerakas - Gargittos. Die Fläche des Grundstücks beträgt 62 qm. Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Ebene, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone. Mit Lager: 9 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, frisch gestrichen, fantastisch, im Bau, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Park, Schule, Platz, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren, Markt, Restaurant, 6 Minuten von der U-Bahn (Dukissis Plakentias (U-Bahn) auf der Straße) entfernt, hat Blick ins Grüne, ist offen und nach Osten ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, an der Fassade, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Bildschirme, Energiekamin, Lagerung, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Rauchmelder, Internet, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaikpaneele, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Entwässerung. Apartment in luxuriöser Bauweise, minimalistischer Architektur, hervorragender Aufteilung in privilegierter und wunderschöner Lage in der Gegend von Geraka. Die Residenz verfügt über komfortable Außenbereiche und nutzt ihre Ausrichtung und die Merkmale der mediterranen Architektur, um Räume mit viel Sonnenlicht, natürlicher Belüftung, luftigem und üppigem Grün zu bieten. Das Haus besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Terrasse der Wohnung bietet einen freien Blick auf den exklusiv genutzten Garten. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein Parkplatz und eine Lagerhalle (10 qm) zur Verfügung. Wichtige Merkmale: Fußbodenheizung (REHAU) / Wärmepumpen zum Heizen und zur Warmwasserbereitung / Multi-Split-Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz für effiziente Kühlung / Vorverrohrung für Solarwarmwasserbereiter / Äußere Aluminiumrahmen mit thermischem Trennprofil und doppeltem Energieglas / Baumit-Wärmefassade nach europäischen Standards / Vorinstallation einer Photovoltaikanlage / UTP-Doppelverkabelungsnetzwerk Cat6 in allen Bereichen der Residenzen / Infrastruktur für die Installation von Ladegeräten für Elektroautos / Bildschirme und elektrische Rollläden / moderne Kleiderschränke und Küchen (Veneta Küche) / Erstklassiges Eichenparkett für den Schlafbereich / Vorinstallation einer Alarmanlage / Solarwarmwasserbereiter / gepanzerte Eingangstür / hochwertige Materialien auf allen Ebenen. Preis: 250.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]