Freitag 6 November 2026
Handelsblatt berichtet: Griechenlands Immobilienmarkt gewinnt weiter an Attraktivität
Griechenland rückt zunehmend in den Fokus deutscher Immobilienkäufer und internationaler Investoren. Das Handelsblatt beleuchtet in seiner aktuellen Berichterstattung die steigende Nachfrage nach Immobilien in Griechenland, die Entwicklung der Immobilienpreise und die wachsende Bedeutung des Landes als langfristigen Wohn- und Investitionsstandort. Dabei berücksichtigt die Wirtschaftszeitung auch Marktdaten und Einschätzungen der Immobilienplattform FERIMMO.
Immobilien in Griechenland: Deutsche Nachfrage wächst deutlich
Griechenland entwickelt sich zunehmend von einem klassischen Urlaubsziel zu einem attraktiven Standort für den langfristigen Immobilienerwerb. Neben Ferienhäusern gewinnen insbesondere Immobilien an Bedeutung, die sich als dauerhafter Wohnsitz, Alterswohnsitz oder langfristige Kapitalanlage eignen.
Der aktuelle Handelsblatt-Bericht greift diesen übergeordneten Markttrend auf und zeigt, dass sich die Interessen und Kaufmotive deutscher Immobilienkäufer zunehmend verändern. Neben mediterraner Lebensqualität rücken Aspekte wie Werthaltigkeit, Infrastruktur, Rechtssicherheit und langfristige Planungssicherheit stärker in den Vordergrund.
Diese allgemeine Marktentwicklung spiegelt sich auch in den Nachfrage- und Verkaufszahlen der Immobilienplattform FERIMMO wider. Die Daten bestätigen die zunehmende Dynamik des deutschen Käuferinteresses an griechischen Immobilien:
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70 % mehr Immobiliensuchanfragen aus Deutschland innerhalb der vergangenen zwei Jahre.
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Verdreifachung der Immobilienverkäufe an deutsche Kunden im selben Zeitraum.
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Steigendes Interesse an ganzjährig bewohnbaren Immobilien, insbesondere auf Kreta, der Peloponnes sowie in Thessaloniki und Chalkidiki.
Die Zahlen beziehen sich auf die Geschäftsentwicklung von FERIMMO und unterstreichen den breiteren Trend einer wachsenden internationalen Nachfrage nach Immobilien in Griechenland.
Wo lohnt sich der Immobilienkauf in Griechenland?
Ein weiterer Schwerpunkt der Handelsblatt-Berichterstattung sind die regionalen Preisunterschiede und die weiterhin vorhandenen Kaufmöglichkeiten.
Besonders interessant sind Regionen, die attraktive Immobilienpreise mit hoher Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbinden.
Kreta: Die größte griechische Insel zählt zu den gefragten Immobilienstandorten. Abseits der touristischen Zentren sind laut den im Handelsblatt veröffentlichten FERIMMO-Angaben einfache Landhäuser bereits ab etwa 1.800 Euro pro Quadratmeter zu finden.
Peloponnes: Die Region überzeugt durch abwechslungsreiche Landschaften, zahlreiche Küstenorte und ein breites Angebot an Bestandsimmobilien. Je nach Lage und Ausstattung bewegen sich die Quadratmeterpreise für entsprechende Bestandsobjekte teilweise zwischen 2.000 und 2.600 Euro.
Thessaloniki und Chalkidiki: Gute Erreichbarkeit, städtische Infrastruktur und attraktive Küstenlagen machen diese Regionen für unterschiedliche Käufergruppen interessant. Besonders die Kombination aus ganzjähriger Lebensqualität und Urlaubsangeboten trägt zur Attraktivität bei.
Pilion: Die landschaftlich außergewöhnliche Halbinsel zählt zu den weniger bekannten Immobilienregionen Griechenlands. Traditionelle Landhäuser werden dort teilweise noch für weniger als 2.000 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Die genannten Preise sind Orientierungswerte aus der Berichterstattung und können je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich variieren.
Immobilienpreise in Griechenland: Entwicklung und Perspektiven
Die steigende internationale Nachfrage wirkt sich auch auf die Immobilienpreise aus. Nach Angaben der griechischen Zentralbank sind die Wohnimmobilienpreise seit 2020 nominal um nahezu 60 % gestiegen.
Besonders deutlich zeigt sich diese Entwicklung in begehrten Küstenregionen und auf international bekannten Inseln.
Gleichzeitig bestehen zwischen den einzelnen Regionen erhebliche Preisunterschiede. Während exklusive Neubauimmobilien an der Athener Riviera oder auf den Kykladen ein hohes Preisniveau erreichen, bieten zahlreiche Festlandsregionen und weniger touristisch geprägte Standorte weiterhin vergleichsweise erschwingliche Kaufmöglichkeiten.
Für Immobilieninteressenten gewinnt daher die sorgfältige Auswahl von Standort und Immobilientyp zunehmend an Bedeutung.
Griechenland als Alterswohnsitz: Lebensqualität und langfristige Perspektiven
Ein zentraler Aspekt des Handelsblatt-Artikels ist die zunehmende Attraktivität Griechenlands als Alterswohnsitz für deutsche Käufer.
Das mediterrane Klima, die Lebensqualität und die im Vergleich zu Deutschland teilweise niedrigeren Lebenshaltungskosten machen das Land für viele Menschen interessant, die ihren Ruhestand im Süden Europas verbringen möchten.
Unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen können ausländische Rentner zudem von einem besonderen griechischen Besteuerungsmodell profitieren, das eine pauschale Besteuerung bestimmter ausländischer Einkünfte mit 7 % für einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren vorsieht. Die individuelle Anwendbarkeit sollte vor einem Wohnsitzwechsel steuerrechtlich geprüft werden.
Bei der Wahl einer geeigneten Immobilie spielen neben der Lage insbesondere die medizinische Versorgung, gute Verkehrsanbindungen und eine ganzjährig funktionierende Infrastruktur eine entscheidende Rolle.
FERIMMO: Immobilien und Finanzierungsmöglichkeiten in Griechenland
Die aktuelle Berichterstattung des Handelsblatts unterstreicht die wachsende internationale Bedeutung des griechischen Immobilienmarktes und das steigende Interesse ausländischer Käufer.
Wie Marios Christodoulou, CEO von FERIMMO, gegenüber dem Handelsblatt betont: „Käufer suchen gezielt nach Substanzschutz, Rechtssicherheit und Planbarkeit im Süden.“
FERIMMO ist eine auf den griechischen Immobilienmarkt spezialisierte deutsche Online-Plattform, die internationale Kaufinteressenten bei der Suche nach Immobilien in Griechenland unterstützt.
Auf www.ferimmo.de finden Interessenten eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Ferienimmobilien, traditionellen Landhäusern und exklusiven Villen in zahlreichen Regionen des Landes.
Neben der Immobiliensuche bietet FERIMMO auch Immobilienfinanzierungen für Griechenland an. Kaufinteressenten können sich damit nicht nur über verfügbare Immobilienangebote, sondern auch über Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb einer Immobilie in Griechenland informieren.
Mit der Kombination aus Immobilienangeboten, regionalen Marktinformationen und Finanzierungsmöglichkeiten bietet FERIMMO eine zentrale Anlaufstelle für Interessenten, die den Kauf einer Immobilie in Griechenland planen.
Sie interessieren sich für Immobilien in Griechenland?
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FERIMMO – Ihre Plattform für Immobilien und Immobilienfinanzierungen in Griechenland.
Quelle: Handelsblatt, Gerd Höhler: „Immobilien: Warum Griechenland für deutsche Rentner attraktiv ist“, Erstveröffentlichung 31. Oktober 2026.
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