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Die Attraktivität des griechischen Immobilienmarktes hat enorm zugenommen!

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Die schwierigen Jahre der Finanz und Wirtschaftskrise in Griechenland sind vorbei.  Griechenland zieht die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich, weil das Land erfolgreich in eine neue Ära eingetreten ist. Die Wirtschaft erholt sich, Exporte und Tourismus boomen, Privatisierungen nehmen an Fahrt auf und Griechenland bietet viele Vorteile und große Investitionschancen.  Die griechische Regierung ist bestrebt, Griechenland zu einem noch attraktiveren Investitionsziel zu machen, indem sie Steuern senkt, Bürokratie abbaut und große Investitionsprojekte vorantreibt.

Das durchschnittliche Wachstum der Hauspreise in Griechenland lag im 2023 bei 13,4 % im Vergleich zum 2022. Die Prognosen der Marktanalysten für die nächsten fünf Jahre lassen erwarten, dass der Aufwärtstrend bei griechischen Immobilien bei mindestens 5 % pro Jahr liegen wird.

 

In Griechenland ist insbesondere der Immobilienerwerb aus guten Gründen eine sehr lukrative Investition mit vielen Vorteile

• Im europäischen Vergleich sind die Immobilienpreise in Griechenland derzeit immer noch sehr günstig. Aufgrund der Finanz- und Wirtschaftskrise in Griechenland fielen die Immobilienpreise in den Jahren 2009 – 2019 um mehr als 40%. Das bedeutet, dass ein großer Spielraum vor allem für Wertsteigerungen der Immobilien in den kommenden Jahren besteht.  

• Um Griechenland als Investitionsstandort attraktiver zu machen, reagierte die Politik in den vergangenen Jahren entscheidend und senkte die Grunderwerbssteuer von 10% auf 3%.

• Die Kaufnebenkosten sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern auf einem sehr niedrigen Niveau (sie betragen ca. 7,5%). 

• Neben Ferienhäusern und Wohnungen als Kapitalanlagen, stehen auch Stadtimmobilien bei Investoren hoch im Kurs. Ferner machen hohe Renditen Griechenlands Häuser interessant. Renditen von über 5% bzw. 6% sind in vielen Regionen Griechenlands üblich.

 

Kurz zusammengefasst: Die Aussichten für die wirtschaftliche Entwicklung Griechenlands und besonders des Immobilienmarktes für die nächsten Jahren sind ausgezeichnet.

Wer jetzt in Immobilien in Griechenland investiert, kann nicht nur mit guten Renditen aus der Vermietung rechnen. Dem Käufer winkt auch eine enorme Wertsteigerung seiner Immobilie. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um auf dem griechischen Zweitwohnsitzmarkt zu investieren.

 

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