Haus, 160m², Glyfada (Athen Süd), 1.100.000 €

Diese luxuriöse, autonome Maisonette-Wohnung von 160 m² befindet sich in der begehrten Gegend von Glyfada – Kato Glyfada, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Einkaufs- und Essbereichen. wird zum Verkauf angeboten und im Jahr 2026 vollständig renoviert. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen (Keller – Erdgeschoss – 1. Stock) und verfügt über einen unabhängigen Eingang und die exklusive Nutzung eines 80 m² großen Grundstücks. Privatgarten, der sowohl Privatsphäre als auch erstklassigen Wohnstandard bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit ergonomischer Küche und Essbereich, gestaltet mit moderner Ästhetik und Funktionalität. Große Öffnungen ermöglichen reichlich natürliches Licht und direkten Zugang zum Garten und zu den Veranden. Im 1. Stock gibt es 2 komfortable Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zusätzlichen Stauraum, während im Untergeschoss 1 weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zusätzliche Stauräume untergebracht sind, ideal für Gäste oder ein privates Büro/Spielzimmer. Alle Ebenen sind durch einen internen Aufzug verbunden, was der Residenz Komfort und Luxus verleiht. Das Anwesen bietet außerdem 2 Parkplätze (1 Tiefgarage und 1 Außenparkplatz). Die ursprünglich im Jahr 2006 erbaute und im Jahr 2026 vollständig renovierte Maisonette verfügt über Energieklasse A+, autonome Erdgasheizung, unabhängige Heizung pro Etage, Klimaanlage, Boiler, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern, elektrische Rollläden und Glasfaserinfrastruktur. Der Bodenbelag kombiniert Fliesen und Holz und schafft so eine warme und dennoch moderne Atmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Sicherheitstür, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Insektenschutzgitter, Abstellraum, Elektrogeräte, Innentreppe, großzügige Veranden und ein wunderschön angelegter privater Garten. Das Anwesen ist nach vorne gerichtet, hell, luftig und genießt eine Ost-Südost-Ausrichtung mit einer offenen städtischen Aussicht. Eine ideale Wahl sowohl für Privatwohnsitze als auch für Investitionszwecke, auch geeignet für Golden Visa, an einem der begehrtesten Standorte der Athener Riviera. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]