Haus, 118m², Alimos (Athen Süd), 770.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 4., in Alimos – Kalamaki. Die Wohnung ist 118 m² groß. Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 2 Parkplätze (2 offene). Das Anwesen wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Heizung erfolgt autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarwasseranlage sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminium, Thermobremsrahmen mit dreifach verglasten Fenstern, der Energieausweis ist: A++ und die Böden sind aus Holz und Granit. Der Status der Immobilie ist: Neuentwicklung, ausgezeichneter Zustand, in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, lokalem Markt, 12.000 Meter von der Stadt, 1.000 Meter vom Meer, 26.000 Meter vom Flughafen entfernt, gute Aussicht. Die Wohnung ist ganzgeschossig, gestrichen, Penthouse, mit Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, Rampen-/Rollstuhlzugang, Luxus, sie eignet sich für Unternehmen, Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Zelte, Aufzug, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Internet, Satellitenempfänger, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Sonnenkollektoren, Glasfaserleitung, Veranda, Smart Home, Abflüsse. OBJEKTBESCHREIBUNG: Alimos, Kalamaki – Penthouse-Wohnung 118 qm. mit exklusiver Nutzung von 59 qm. Dachgeschoss, Baujahr 2025. Diese moderne Residenz befindet sich auf der 4. Etage und verfügt über einen eleganten Grundriss, ein offenes Wohnzimmer und eine offene Küche sowie geräumige Balkone, die sich ideal zum Leben im Freien eignen. Es umfasst 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmer, einen Abstellraum und 2 Parkplätze sowie drei energieeffiziente Fensterrahmen, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. Der private Dachgarten steigert den Wohnwert und die Gesamtfunktionalität der Immobilie deutlich. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während das Anwesen außerdem über einen Solarwarmwasserbereiter, eine Klimaanlage, Photovoltaikmodule, ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und eine vollständige Smart-Home- und Glasfaser-Infrastruktur verfügt. Ein neu gebautes Haus der Energieklasse A++ mit edlen Materialien (Holz und Granit) und Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ideal gelegen in Kalamaki, in der Nähe von Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Strand. Eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit in einem der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete Athens und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des großen Sanierungsprojekts von Ellinikon. Preis: 770.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected], Website: