Haus, 193m², Kolonaki - Lykavittos (Athen Zentrum), 2.400.000 €

In einem neu erbauten, modernen Wohngebäude im Herzen von Kolonaki, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel Athens, wird ein außergewöhnliches, 193 m² großes Luxusapartment im 3. Stock zum Verkauf angeboten. Diese atemberaubende Residenz kombiniert raffiniertes Design mit durchdachter Funktionalität und verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete High-End-Küche, drei Schlafzimmer – darunter zwei mit eigenem Bad – ein zusätzliches Badezimmer und Gäste-WC, großzügigen Stauraum und mehrere Balkone, die das Gefühl der Offenheit verstärken. Das mit erstklassigen Materialien und hervorragender Handwerkskunst erbaute Apartment bietet eine hervorragende Wärmeleistung, eine unabhängige VRV-Klimaanlage, energieeffiziente Rahmen und edle Hartholzböden im gesamten Gebäude. Die Küche und die maßgefertigten Schränke verfügen über elegante Corian-Oberflächen, während Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung für Funktionalität und Raffinesse sorgen. Fortschrittliche Sicherheitssysteme, verstärkte Eingangstüren, Alarmsysteme, Video-Gegensprechanlage und Branderkennung sorgen für ein sicheres und komfortables Wohnumfeld. Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze und einen speziellen Abstellraum, was seine Zweckmäßigkeit und Attraktivität unterstreicht. Diese Residenz liegt in einem der angesehensten zentralen Bezirke Athens – bekannt für luxuriöses Wohnen, Designer-Boutiquen, gehobene Küche, kulturelle Attraktionen und nahtlosen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt – und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Qualität, Komfort und erstklassige Lage suchen. Lieferung im Juli 2026. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr