Haus, 237m², Vari- Varkiza (Athen Süd), 1.980.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etagen: 3. und 4. (2 Ebenen), gelegen in Varkiza. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 237 qm. Es besteht aus: 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche und 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz. Der Bau der Immobilie begann im Jahr 2026 und die Fertigstellung durch das Bauunternehmen wird für 2027 erwartet. Es ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit 2 Maisonette-Wohnungen und 2 Wohnungen, das einen Energieeffizienzausweis der Klasse A++ anstrebt. Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, nur 1.200 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen verfügt über eine autonome Heizung mit einer Wärmepumpe, außerdem verfügt es über Fußbodenheizung, Fan-Coil-Kühlung und einen Solar-Warmwasserbereiter/Boiler. Das Anwesen ist neu gebaut und verfügt über bioklimatisches Design, Belüftung, Schalldämmung und Wärmedämmung. Es ist hell, luxuriös und auch für Investitionen geeignet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Aufzug, Abstellraum, Zugang/Rampe für Menschen mit Behinderungen, Sicherheitstür, Fensterrahmen aus Aluminium, Insektenschutzgitter, Video-Gegensprechanlage, Nachtstromtarif, Drehstromstrom, elektrische Rollläden, Photovoltaikpaneele und Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen. Haustiere sind im Gebäude erlaubt. Für den Bau werden zertifizierter Qualitätsbeton, eine äußere Wärmedämmung von 8–15 cm, thermisch getrennte Aluminiumrahmen der neuesten Generation mit Low-E-Glas, halbmassiver Eichenboden, eine einzigartig gestaltete Küche, hochlackierbare Kleiderschränke mit Schiebetüren, ein hochwertiges Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen, hochwertige Keramik- und Porzellanfliesen für Innen- und Außenflächen, ein eingebautes Duschset mit abnehmbarem Kopf, moderne audiovisuelle Installationen und Internetinstallationen sowie Vorinstallation für einen Alarm verwendet System. Partnercode (MS37) RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Institute of Certifications), Kontakttelefon: +30 210 9834265, E-Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]), Website: [https://www.remaxhomes.gr/](https://www.remaxhomes.gr/) Die Objekteigenschaften wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Der auf der Karte angezeigte Standort der Immobilie ist indikativ. Jeder, der an der Immobilienbesichtigung teilnimmt, muss seinen Polizeiausweis und seine Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegen, wie im Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 vorgeschrieben.