Haus, 171m², Alimos (Athen Süd), 1.450.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in Alimos – Kithirion – Pani. Die Maisonette ist 171 qm groß. und es befindet sich auf einem Grundstück von 650 m². Es besteht aus: 4 Schlafzimmern (2 Master), 3 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 2 Parkplätze (2 Tiefgaragen). Die Immobilie wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solarwasseranlage, Lüftungssystem, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminium, Thermobremsrahmen mit doppelt verglasten Fenstern, der Energieausweis ist: A+ und die Böden sind aus Holz. Der Status der Immobilie ist: Neuentwicklung, ausgezeichneter Zustand, sie liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Platz, Café/Restaurants, lokalem Markt, 12.000 Meter von der Stadt, 2.000 Meter vom Meer, 25.000 Meter vom Flughafen entfernt, sie verfügt über Park, Meer, Natur, Offenheit, gut, Panorama, freie Sicht und sie ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Maisonette ist gestrichen, an der Ecke, Penthouse, mit Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, Rampe/Rollstuhlzugang, Luxus, modern, minimalistisches Design, sie eignet sich für Unternehmen, Investitionen, Einnahmequelle, Co-Housing und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Zelte, Aufzug, Abstellraum, Dachboden, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Feuerlöscher, Internet, Spielzimmer, Satellitenempfänger, Nachtstrom, dreiphasig Strom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Sonnenkollektoren, Glasfaserleitung, Veranda, Smart Home, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Abflüsse. BESCHREIBUNG DES ANGEBOTS: Alimos – Pani Hill, Penthouse-Maisonette 171 qm. mit MEERBLICK, am höchsten Punkt des Pani Hill gelegen, in einer Premium-Wohngegend mit ausschließlich Einfamilienhäusern und geringer Bebauungsdichte. Das Anwesen erstreckt sich über die 1. und 2. Etage und ist Teil eines modernen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen und bietet Privatsphäre und einen hohen Wohnstandard. Die Maisonette bietet von innen einen ungehinderten MEERBLICK. Die 1. Etage (106 m²) umfasst 4 Schlafzimmer (2 Hauptschlafzimmer) und 3 Badezimmer, während die 2. Etage (65 m²) den Hauptwohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche sowie ein zusätzliches WC beherbergt. Das Anwesen umfasst 2 Parkplätze und einen Abstellraum und vereint moderne Komfort- und Energieeffizienzmerkmale. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe oder alternativ mit einem Fan-Coil-System. Das Gebäude entspricht der Energieklasse A+++ und verfügt über eine 10 cm dicke Außenwärmedämmung, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Photovoltaikpaneele für die Gemeinschaftsbereiche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören feuerbeständige Sicherheitstüren, ein Brandmeldesystem, ein Alarmsystem und eine erdbebensichere Konstruktion. Die Lage vereint Ruhe, Grün und direkten Zugang zum Markt und zum Meer und macht sie zu einer der gefragtesten Gegenden an der Athener Riviera, ganz in der Nähe des großen Entwicklungsprojekts Ellinikon. EXKLUSIV VON PLASIS. Preis: 1.450.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected], Website: