Haus, 97m², Agios Dimitrios (Athen Süd), 205.000 €

Agios Dimitrios, Stadtzentrum: 97 qm Vollgeschosswohnung und Dachstudio im zweiten Stock zu verkaufen. In sehr gutem Zustand, in einem sehr ruhigen Viertel von Agios Dimitrios gelegen, nur 750 Meter von den METRO-Stationen Dafni und Agios Dimitrios entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Schulen und dem Rathaus. Baujahr: 1964, Renovierungsjahr: 2018. Die Wohnung ist 82 m² groß, nach vorne ausgerichtet, nach allen Seiten frei und den ganzen Tag über sehr sonnig, mit Blick von der Rückseite auf einen wunderschönen Garten mit Bäumen (Zitronenbäumen) und Blumen. Es ist hell, verfügt über einen Balkon und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Es ist möbliert und ausgestattet mit Elektrogeräten, einer Gegensprechanlage, Markisen und wurde frisch gestrichen. Es verfügt außerdem über Holzböden und Fliesen, während die Fensterrahmen aus Aluminium mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern bestehen. Auf dem Dach befindet sich ein vollständig legalisiertes, 15 m² großes Grundstück. Zimmer mit WC ist eingerichtet. Die Dachterrasse wird gemeinschaftlich genutzt und verfügt über eine kleine Pergola. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und verfügt über einen Grill. Die Heizung erfolgt über eine autonome Ölheizung (mit eigenem Heizkessel) und die Wohnung verfügt über drei Klimaanlagen. Es besteht auch die Möglichkeit, Erdgas zu installieren. Das Gebäude besteht aus drei vollgeschossigen Wohnungen (Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG) und liegt auf einem 414 qm großen Grundstück. Handlung. Die Wohnung im 2. OG und der Dachanbau haben einen ungeteilten Miteigentumsanteil von 363/1000 am Grundstück. Gibt es keinen Aufzug? Allerdings wurde kürzlich ein elektrischer Treppenstuhl/Lift im Wert von 13.000 € installiert. Das Treppenhaus des Gebäudes ist geräumig und funktional. Das Grundstück verfügt über einen Energieausweis der Klasse H und ist nach Nordosten ausgerichtet. EXKLUSIVES EIGENTUM. Partnercode (MS37). Re/max Homes: Zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Institute of Certifications). Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Die Objektmerkmale wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Jeder, der an der Immobilienbesichtigung teilnimmt, muss seinen Polizeiausweis und seine Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegen, wie im Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 vorgeschrieben.