Haus, 109m², Alimos (Athen Süd), 600.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in der Gegend: Alimos – Ano Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 109 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im offenen Bereich). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Klimaanlage, Solaranlage, Belüftung, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Holz. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Parks und Schulen gelegen, 12.000 Meter von der Stadt, 700 Meter vom Strand, 25.000 Meter vom Flughafen entfernt, hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist frontal, hell, luftig, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, geeignet für Unternehmen, Investitionen, Einkommen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, CCTV, Alarm, Internet, Satellit, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Glasfaser, Smart Home, Veranda, Kanalisation. ANZEIGENBESCHREIBUNG: Alimos, Ano Kalamaki – Wohnung 109 m², 3. Etage, Baujahr 2024. Moderne Residenz mit hohem Standard, mit minimalem Design und sorgfältigem architektonischen Ansatz, in einer ruhigen und grünen Gegend von Ano Kalamaki. Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Ergonomie, große Öffnungen und helle Räume aus, die das Gefühl von Komfort und Wohnqualität steigern. Die Innenaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC, ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche. Es wird von einem Parkplatz im Freien und einem Lager von 8-9 qm begleitet. ENERGIEGEBÄUDE Energieklasse A, 8 cm dicke Wärmeaußenfassade, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Sicherheitsverglasung, die eine hohe Wärmedämmung und einen geringen Energieverbrauch bieten. HEIZUNG UND KLIMAANLAGE Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren zum Kühlen und Heizen in den Schlafzimmern, während in den übrigen Räumen Fußbodenheizung zum Einsatz kommt. Warmwasser zur Nutzung durch ein Dual-Energy-Solarsystem. MATERIALIEN & AUSFÜHRUNGEN Eichenböden, versteckte Beleuchtung, hängende Waschbecken und hochwertige Materialien in modernen und zeitlosen Designs. AUSRÜSTUNG & SICHERHEIT Vorinstallierte Alarmanlage, feuerbeständige Sicherheitstüren, Brandmeldesystem in allen Bereichen und erdbebensichere Konstruktion, Elemente, die die Sicherheit und den langfristigen Wert der Immobilie erhöhen. LAGE Ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Umgebung mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen, Parks und der Küstenzone. Eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionszwecke. Preis: 600.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]