Haus, 109m², Alimos (Athen Süd), 600.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in Alimos – Ano Kalamaki. Die Wohnung ist 109 m² groß. Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 1 Parkplatz (1 offen). Das Anwesen wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarwassersystem, Lüftungssystem, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminium, thermische Bremsrahmen mit doppelt verglasten Fenstern, der Energieausweis ist: A und seine Böden sind aus Holz. Der Status der Immobilie ist: Neuentwicklung, ausgezeichneter Zustand, sie liegt in der Nähe von Transportmitteln, Parks, Schulen, 12.000 Meter von der Stadt, 700 Meter vom Meer, 25.000 Meter vom Flughafen entfernt, sie hat eine gute Aussicht. Die Wohnung ist mit Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, Rampe/Rollstuhlzugang, Luxus, sie eignet sich für Unternehmen, Investitionen, Einnahmequelle und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Internet, Satellitenempfänger, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Glasfaserleitung, Veranda, Smart Home, Abflüsse. OBJEKTBESCHREIBUNG: Alimos, Ano Kalamaki – Wohnung von 109 m², 3. Etage, Baujahr 2024. Eine moderne, hochwertige Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Ano Kalamaki. Das Anwesen wurde mit einer klaren, minimalistischen Ästhetik und einem raffinierten architektonischen Ansatz entworfen und verfügt über große Öffnungen, hervorragendes Tageslicht und eine ergonomische Aufteilung, die den Alltagskomfort erhöht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Es verfügt über einen Parkplatz im Freien und einen Abstellraum von ca. 8–9 m². ENERGIEEFFIZIENTES GEBÄUDE Energieklasse A, äußere thermische Fassadendämmung (8 cm), thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Sicherheitsverglasung, die eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleisten. HEIZUNG UND KLIMAANLAGE Wärmepumpensystem mit Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen in den Schlafzimmern, kombiniert mit Fußbodenheizung in den übrigen Bereichen. Warmwasser wird über einen Dual-Energy-Solarwarmwasserbereiter bereitgestellt.MATERIALIEN & AUSFÜHRUNGENEichenholzböden, verdeckte Beleuchtung, wandhängende Sanitärkeramik und sorgfältig ausgewählte Materialien von hoher Qualität in modernen, zeitlosen Designs.AUSSTATTUNG & SICHERHEITVorinstallation für Alarmanlage, feuerbeständige Sicherheitstüren, Brandmeldesystem in der gesamten Wohnung und antiseismische Konstruktion, die mehr Sicherheit und langfristigen Wert bieten.STANDORTEine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Parks und der Küstenzone. Eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen. Preis: 600.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: