Haus, 140m², Kallithea (Athen Süd), 510.000 €

Zu verkaufen, in der Gegend von Kallithea – Harokopou, neu gebaute Maisonette in moderner und luxuriöser Bauweise, Energieklasse A‘, Gesamtfläche 140 qm. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock und wurde im Jahr 2021 erbaut. Im Innenbereich befinden sich vier Schlafzimmer mit Schiebeschränken, ein Badezimmer, ein WC und eine einzelne Wohnküche mit Kamin. Die Hauptterrasse hat eine Fläche von 28 qm. und bietet eine freie Sicht. Die Rahmen sind aus Aluminium mit doppelten, wärmeisolierenden Gläsern, Schirmen und robusten elektrischen Rollen. Das Anwesen verfügt über eine Vorinstallation für einen Radaralarm und Rollläden, eine elektrische Infrastruktur für die Installation von Markisen und eine Vorinstallation für einen Solarwarmwasserbereiter. Die Eingangstür ist Sicherheit. Der Aufzug verfügt über eine neue Technologie mit einer automatischen Tür und einem Mechanismus, der ein Einklemmen im Falle eines Stromausfalls verhindert. Die Gegensprechanlage verfügt über einen Touchscreen. Das Lager hat eine Fläche von 3 qm. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine Kamera mit der Möglichkeit der Fernüberwachung des Fahrzeugs. Das Heizen und Kühlen erfolgt mit einer Wärmepumpe, umweltfreundlich und verbrauchsarm, mit der Möglichkeit der Fernbedienung. Das Anwesen verfügt über eine äußere Wärmedämmung mit 7 cm Graphit-Styropor, eine innere Schalldämmung und feuerfeste Materialien. Die Zisternen sind eingebaut und haben einen hohen Druck. Die Böden sind gefliest. Es besteht die Möglichkeit, ein Büro, eine Waschküche und eine Garderobe einzurichten. Das Anwesen ist nach vorne ausgerichtet, luftig, hell und nach Osten ausgerichtet. Die Lage ist ruhig und nur wenige Minuten vom U-Bahnhof Syngrou-Fix entfernt. Preis: 510.000 €. Maniatis & Associates – Telefon: 2104227143 – E-Mail: [email protected]