Haus, 687m², Heraklion-Stadt (Heraklion Präfektur), 2.500.000 €

ID Immobilien: 626 - Athanatoi, Villa luftig im Erdgeschoss ZU VERKAUFEN Wohnfläche von ca. 687 m2, im Erdgeschoss. Besteht aus 7 Schlafzimmer, 4 Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Bäder , WC. Wurde im Jahr 2016 gebaut und im Jahr 2022 renoviert. Verfügt über Heizung: Wärmepumpe, Blick auf den Meer, Fenster und Türen: Aluminium Schiebefenster, Tür: Gepanzerte , Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkplatz, Lagerung 140 m2. qm, Garten, Kamin, Swimmingpool, Klimaanlage, Alarmanlage, Elektrogeräte, Markisen, Insektenschutzgitter, Doppelverglasung, Solaranlage, Grillplatz, Dachboden, Spielzimmer, Satellitenschüssel, Freifläche, Innentreppe, Balkone 120 qm - Kaufpreis: 2.500.000 € Zweistöckige Luxusvilla mit einer bebauten Gesamtfläche von 687 m². und vollständig angelegter Garten und Außenbereich mit einem Swimmingpool von 77,5 qm. Die Villa wurde 2016 als Familienresidenz des Eigentümers auf einem Grundstück von 4186 m² erbaut. Auf dem Gipfel des Hügels mit freiem Panoramablick von Psiloritis, der nördlichen Küstenfront und der Insel Dia bis hin zum Lassithi-Gebirge und dem Berg. Yuchtas. Es erstreckt sich über 5 verschiedene Ebenen, die durch eine Innentreppe und einen geräumigen Aufzug verbunden sind: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Etage, Zwischengeschoss und Dachgeschoss. • Untergeschoss: Unabhängige Wohnung 89,6 qm. mit eigenem Badezimmer, Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und einem Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer en Suite. Außerdem sind auf dieser Ebene mehrere Lagerflächen, eine Waschküche, ein speziell gestalteter Keller, eine geschlossene Garage mit 2 Stellplätzen sowie alle mechanischen Installationen des Gebäudes sowie ein großer Werkstattbereich untergebracht. • Erdgeschoss: Voll ausgestattete, hochmoderne Küche mit Tisch für 4 Personen, WC/Putzraum, geräumiges Esszimmer für 8 Personen, Wohnzimmer Nr. 1 mit Kamin und Panoramablick, Wohnzimmer Nr. 2 mit Sitzecke und TV, Billardtisch und Tischtennis. Ein großer Teil des Erdgeschosses ist von übereinander angeordneten Langrahmenfenstern umgeben, die im geöffneten Zustand Innen- und Außenraum verbinden und bei schönem Wetter eine hervorragende Atmosphäre bieten. • 1. Etage: Ein komplettes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, 1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und privates, komplettes Badezimmer mit Whirlpool • Zwischengeschoss: Geräumiges Kinderzimmer mit Doppelbett • Loft: Einzelstudio mit einem Kingsize-Bett und einem Einzelbett, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Büroräumen und einem kompletten Badezimmer. Darüber hinaus verfügt der Außenbereich über einen separaten Grill- und Holzofenbereich sowie verschiedene schattige Bereiche, die als Sitz- oder Essbereich im Freien genutzt werden können. Die Außengestaltung mit Marmorplatten und Steinelementen umgibt die Residenz, angefangen beim Eingang des Grundstücks und einem angelegten Außenparkplatz bis zur Nordseite, zu der nach der Pflasterung rund um den Pool und die Außendusche eine Außentreppe führt der Grillplatz und der Holzofen sind ebenfalls komplett gepflastert. Der Garten ist mit Olivenbäumen, Rasenflächen, Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt. Das gesamte Grundstück ist mit Außenkameras abgedeckt. Die Immobilie wird jährlich gepflegt und renoviert, mit dem Ziel, sie in ausgezeichnetem Zustand zu halten. Sie ist in jeder Hinsicht legal und zur Übertragung bereit, ohne Belastungen oder Willkür. Gleichzeitig gibt es eine Fläche von 4000 qm. + 4000 qm Insgesamt 8 Hektar angrenzend an die Villa, die separat zum Verkauf angeboten werden. Für eines dieser Grundstücke liegt auch eine vollgültige Baugenehmigung vor. Weitere Informationen erhalten Sie bei Kontakt.