Wir finanzieren Ihre Immobilie in Griechenland!

Ihr Einkommen und der Wert der Immobilie in Griechenland bestimmen die Höhe Ihres Immobiliensdarlehens.

• Wenn Sie ein Haus, eine Ferienwohnung oder ein Grundstück kaufen, darf der Kreditbetrag nicht höher sein als der im Immobilienkaufvertrag festgelegte Betrag.
• Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Ferienwohnung bauen, oder renovieren, kann der Kreditbetrag bis zu 100 % der Kosten betragen.

• Wenn Sie griechischer Staatsbürger sind, kann er bis zu 70 % des Verkehrswertes der Immobilie betragen.
• Wenn Sie nicht die griechische Staatsangehörigkeit besitzen, kann sie bis zu 65 % des Verkehrswertes der Immobilie betragen.

Die Laufzeit Ihres Immobilienkredits wird auf die Höhe der Rate, die Sie jeden Monat zahlen können, und der Art des Zinssatzes (variabel über die gesamte Laufzeit oder fest über einen bestimmten Zeitraum) berechnet:

• Wenn Sie kein griechischer Staatsbürger sind, kann die Laufzeit Ihres variabel verzinsten Kredits bis zu 15 Jahre betragen. Beachten Sie jedoch, dass der/die jüngste antragsstellende Person bei Fälligkeit nicht älter als 75 Jahre sein sollte.
• Wenn Sie griechischer Staatsbürger sind, kann Ihr Darlehen mit variablem Zinssatz eine Laufzeit von bis zu 25 Jahren haben. Beachten Sie jedoch, dass die jüngste Partei bei Fälligkeit nicht älter als 75 Jahre sein sollte.

Zur Absicherung Ihres Immobilienkredites müssen Sie eine Art von Sicherheit bereitstellen:

• Hypothekenpfandrecht auf die Immobilie - In diesem Fall müssen Sie mindestens eine Feuer- und Erdbebenversicherung für die Immobilie abschließen.
• Barsicherheiten oder Verpfändung von Wertpapieren.

Die Auszahlung Ihres Immobilienkredites richtet sich nach dem Verwendungszweck des Kredites:

• In einem Pauschalbetrag, wenn Sie ein bezugsfertiges Haus kaufen wollen.
• In mehreren Auszahlungen, wenn Sie ein Haus kaufen, das sich im Bau befindet, oder wenn Sie Ihr Haus bauen, oder renovieren. Die Beträge werden jedes Mal entsprechend dem Fortschritt der Bau-, Reparatur- oder Renovierungsarbeiten ausgezahlt.

Wählen Sie zwischen einem festen oder variablen Zinssatz für Ihren Immobilienkredit.

Entscheiden Sie sich für ein Immobilienkredit mit festem Zinssatz und genießen Sie die Sicherheit einer festen und im Voraus festgelegten Rate, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Finanzen genau zu berechnen.
Wenn Sie kein griechischer Staatsbürger sind, können Sie ein Darlehen mit einer Laufzeit von: 3, 5, 10, oder 15 Jahre aufnehmen.
Wenn Sie griechischer Staatsbürger sind, können Sie ein Darlehen mit einer Laufzeit von 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30 Jahre aufnehmen.
Der feste Zinssatz kann für die gesamte Laufzeit des Darlehens gelten. Sie können sich auch für einen festen Zinssatz für einen bestimmten Anfangszeitraum entscheiden und dann zu einem variablen Zinssatz wechseln, der an den 3-Monats-Euribor gebunden ist.

Wählen Sie einen variablen Zinssatz, wenn Sie möchten, dass sich Ihr Hypothekarkredit den Schwankungen der Marktzinsen anpasst. Sie können einen variablen Zinssatz über die gesamte Laufzeit Ihres Immobilienkredits haben.
Der variable Zinssatz ist an den 3-Monats-Euribor gekoppelt, der monatlich angepasst wird, und wird um einen festen Zinsaufschlag ergänzt.

Jeden Monat zahlen Sie eine Kreditrate. Sie können Ihr Darlehen ganz oder teilweise zurückzahlen, wann immer Sie wollen.
Monatliche Raten
Mit der Rate, die Sie jeden Monat zahlen, werden die Zinsen und ein Teil des Darlehensbetrags zurückgezahlt.
Die Bank zieth die Rate am ersten Werktag eines jeden Monats ein. Der Betrag wird automatisch über das mit Ihrem Darlehen verbundene Bankkonto eingezogen. Sie müssen dafür sorgen, dass das Konto einen ausreichenden Saldo aufweist.

Wenn Sie Ihren Kredit mit einem Grundpfandrecht auf eine Immobilie besichern, müssen Sie eine Feuer- und Erdbebenversicherung für die Immobilie abschließen.
Kommt es aufgrund dieser Risiken zu Schäden an der Immobilie, übernimmt der Versicherer die Kosten für die Wiederherstellung der Immobilie.
Sie können jede Versicherungsgesellschaft wählen, die in Griechenland tätig ist.

Sie können den Restbetrag Ihres Darlehens jederzeit ganz oder teilweise zurückzahlen.
Das ist kostenlos, wenn Sie einen Kreditvertrag mit folgenden Optionen abgeschlossen haben:
· Darlehen mit variablem Zinssatz
· Darlehen mit festem Zinssatz für 3, 5 oder 10 Jahre
Wenn Sie ein Darlehensvertrag mit festem Zinssatz für 15, 20, 25 oder 35 Jahre abgeschlossen haben, zahlen Sie, die in Ihrem Vertrag für die Festzinslaufzeit vorgesehenen Vorfälligkeitsentschädigung.