1. Startseite
2. Blog
3. Νέα
4. Τεράστια ζήτηση ελληνικών ακινήτων από Γερμανούς αγοραστές

Τεράστια ζήτηση ελληνικών ακινήτων από Γερμανούς αγοραστές

---

Ανέκαθεν, οι Γερμανοί αγοραστές ακινήτων – καθώς και οι Έλληνες ομογενείς – έκαναν επενδύσεις στην ελληνική αγορά, με το ενδιαφέρον τους πρόσφατα να έχει αυξηθεί σημαντικά, λόγω όχι μόνο της ευκολίας πρόσβασης στην αναζήτηση ελληνικών κατοικιών αλλά και της εξόδου της Ελλάδας από τα μνημόνια και την οικονομική κρίση. Τα δεδομένα αυτά σε συνδυασμό με τα φιλικά μέτρα προς τους ξένους επενδυτές ακινήτων (όπως τα φορολογικά κίνητρα για απόκτηση ακινήτων στην Ελλάδα από συνταξιούχους των χωρών της Β. Ευρώπης και η αναστολή του ΦΠΑ 24% για απόκτηση ακινήτου) έχουν συνεισφέρει στην αναδιαμόρφωση του οικονομικού τοπίου.

Σπίτι στην Ελλάδα θέλουν χιλιάδες Γερμανοί

Λόγω αύξησης τιμών των ακινήτων σε πόλεις της Γερμανίας – με τη Φρανκφούρτη να έρχεται δεύτερη και το Μόναχο τέταρτη πιο υπερτιμημένη πόλη της συνολικής κατάταξης των 25 μεγαλουπόλεων που μελετά η UBS Global Real Estate Bubble Index – παρατηρείται μια γενικότερα τάση των Γερμανών να επενδύουν κεφάλαια εκτός της χώρας τους πλέον. Ως πιο ελκυστική χώρα προορισμού για τους τελευταίους εμφανίζεται η Ελλάδα, στην οποία καταγράφηκε κατά τον τελευταίο χρόνο, και συγκριτικά με τον προηγούμενο, αύξηση αναζητήσεων ακινήτων κατά τουλάχιστον 70%. Γεγονός που κάνει τους Γερμανούς να έχουν ξεπεράσει ακόμα και τους Κινέζους αγοραστές.   

Πηγή: Καθημερινή

Οι πιο δημοφιλείς περιοχές

Οι αμιγώς Γερμανοί πολίτες έχουν στρέψει το βλέμμα τους κυρίως σε τουριστικούς προορισμούς, όπως είναι η Κρήτη, η Πελοπόννησος, τα Επτάνησα, η Χαλκιδική, το Πήλιο και τις Κυκλάδες αλλά και σε αστικά κέντρα, όπως η Αττική και η ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Το είδος ακινήτων που αναζητούν οι Γερμανοί; Κυρίως, μεμονωμένες κατοικίες μεταξύ 100-120 τ.μ., κατά μέσο όρο, ιδανικά με θέα σε θάλασσα και κήπο, με τουλάχιστον δύο υπνοδωμάτια, με τη μέση αξία τους να κυμαίνεται μεταξύ 250.000 και 450.000 ευρώ.

Ferimmo - Η ψηφιακή πύλη στα ελληνικά ακίνητα 

Εμείς, στην Ferimmo, απευθυνόμαστε ως ψηφιακή πλατφόρμα σε όλο τον γερμανόφωνο πληθυσμό της Ευρώπης – σε Γερμανία, Αυστρία, Ελβετία, Λουξεμβούργο – και φιλοξενούμε περίπου 40.000 ακίνητα από όλη την Ελλάδα, συνολικής αξίας άνω των 6 δισ. ευρώ, συνεργαζόμενοι με πάνω από 200 μεσιτικά γραφεία. Μάλιστα, σε σύγκριση με το 2021, σημειώνουμε μεγάλη αύξηση του αριθμού ακινήτων που προσφέρονται μέσα από την πλατφόρμα μας κατά 25% και, σε σχέση με το 2020, κατά 40%.

Στεγαστικά δάνεια από ελληνική τράπεζα

Βάσει ερευνών, ο δυνητικός αριθμός των Γερμανών αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα υπολογίζεται ότι ξεπερνά τις 250.000, κάτι που μεταφράζεται σε πιθανή αγορά αξίας τάξεως 5 δισ. ευρώ μακροπρόθεσμα. Για να επιτευχθεί αυτό, όμως, χρειάζονται επιπρόσθετες κινήσεις, όπως για παράδειγμα, η πρόσφατη συνεργασία μας με τη Eurobank, η οποία πλέον προσφέρει στεγαστικά δάνεια ειδικά διαμορφωμένα για τη γερμανική αγορά, για μη-μόνιμους κατοίκους και μη-Έλληνες υπηκόους. Κατά αυτόν τον τρόπο, λοιπόν, “ξεκλειδώνει” μεγάλο μέρος της γερμανικής αγοράς, κάτι που προβλέπεται να αποτυπωθεί και σε περισσότερες αγοραπωλησίες κατά τη διάρκεια των επόμενων μηνών.  

Διαβάστε το πρωτότυπο δημοσίευμα στην Καθημερινή

Διαβάστε το πρωτότυπο δημοσίευμα στην Καθημερινή