Haus, 128m², Nafplio (Argolida), 470.000 €

NEU GEBAUT 127,7 QM. MAISONETTE, 1 KM VON DER ALTSTADT VON NAFPLIO ENTFERNT In Nafplio, der ersten Hauptstadt des modernen Griechenlands und einem der begehrtesten Reiseziele des Landes, wurde ein neu erbautes, 127,7 m² großes Gebäude errichtet. Zum Verkauf steht die im Jahr 2026 fertiggestellte Maisonette-Wohnung. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, im 3. Stock mit Dachgeschoss. Es verfügt über drei Balkone mit einer Gesamtfläche von 35,30 qm. und Ansichten von Palamidi von beiden Ebenen. Die Festung Palamidi, die Burg Bourtzi, Akronafplia und die charmanten Kopfsteinpflastergassen der Altstadt ziehen das ganze Jahr über Besucher an. Die Stadt liegt nur zwei Stunden von Athen entfernt und ist daher eine beliebte Wahl für Wochenendausflüge und Ferienhäuser. Die Unterkunft liegt 1 km von der Altstadt, 750 m vom Hafen und 1,5 km vom Meer entfernt. Der internationale Flughafen Athen ist etwa 170 km entfernt. Der Platz, Schulen, ein Kindergarten, eine Kirche, ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum, der Markt, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass das tägliche Leben auch ohne Auto problemlos möglich ist. Die Wohnung liegt nach vorne und ist modern eingerichtet. Die erste Ebene misst 75,79 m². Das offene Wohnzimmer und die Küche öffnen sich auf eine 14,7 m² große Fläche. Südbalkon, der den ganzen Tag über reichlich Licht hereinlässt. Von hier aus begleitet Sie der Blick auf die imposante Festung Palamidi den ganzen Tag. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Hauptbadezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem 6,7 m² großen Schlafzimmer. Balkon. Eine Innentreppe führt hinauf zur zweiten Ebene, einem Dachgeschoss von 44,50 m². mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es verfügt über eine eigene 13,9 qm große Fläche. Balkon mit freiem Blick auf Palamidi, ideal für einen Morgenkaffee oder um nachts die beleuchtete Festung zu beobachten. Es gibt auch Platz für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder eine entspannte Lounge. Die Konstruktion entspricht einem hohen Standard, mit Energieklasse A und niedrigen Betriebskosten. Das Anwesen verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerabstellraum, eine unabhängige Gebläsekonvektorheizung und einen Solarwarmwasserbereiter mit Boiler. Die Aluminiumrahmen sind thermisch getrennt und doppelt verglast. Es verfügt außerdem über elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür, Dreiphasenstrom, Fliesenböden und eine vorinstallierte Alarmverkabelung. Dies ist ein Haus für komfortables Wohnen und eine wertbeständige Investition, nur wenige Schritte von der romantischen Altstadt entfernt, mit der Aussicht auf Palamidi. Es eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein voll ausgestattetes Ferienhaus oder eine Immobilie mit gesicherter Mietnachfrage suchen, an einem Ort, an dem Geschichte auf das Meer trifft. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Skouras Immobilien Nr. 1 Immobilienagentur auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3500+ Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520-29529 Mobil: +30 6998684457 E-Mail: [email protected] Immobilienberater: Vassilis Bokos 🔎 Mehr als 3.500 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Besichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.