Haus, 527m², Nea Artaki (Euböa), 1.500.000 €

Villa zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Nea Artaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 527 qm. und liegt auf einem Grundstück von 2.000 qm. Der Komplex besteht aus 4 völlig eigenständigen Wohnungen und eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionszwecke, da alle Wohnungen vermietet sind und ein stabiles Einkommen erwirtschaften. Ausgestattet mit unabhängigen Wärmepumpen und Doppelverglasung. Erdgeschosswohnung 1 – 81,87 m² Erdgeschosswohnung 2 – 91,68 qm Lager: 20,17 qm Unbebaute Fläche (Pilot): 85,08 qm. Wohnung 1 im ersten Stock – 161,73 m² Es verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter und Solarunterstützung (Puffer) zur Erwärmung des Wassers durch die Sonne. Sehr große Kleiderschränke und geräumige Zimmer. Wohnung 2 im ersten Stock – 86,77 m² Es verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und Eichenholzböden. Merkmale und Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenholzböden, Massivholztüren und -rahmen sowie Doppelverglasung in allen Wohnungen im 1. Stock. Autonome Wärmepumpe in jeder Wohnung. Klimaanlage in einfachen Zimmern. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein 10-kW-Photovoltaikpark, der aus dem Stromverkauf ca. 10.000 € pro Jahr generiert (Verkaufspreis 0,55 €/kWh). Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen angelegten Garten (Rasen und Olivenbäume). Bohrloch zur automatischen Bewässerung des Gartens. Lage und Erreichbarkeit: Nur 500 Meter vom neuen Knotenpunkt entfernt, der Zentral-Euböa mit Nord- und Süd-Euböa verbinden wird. und 600 Meter vom Meer entfernt. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Stränden. 10 Minuten von Chalkida und 1 Stunde von Athen entfernt. Investitionszinsen, Alle Wohnungen sind vermietet und bieten ein stabiles Jahreseinkommen. Kündigung von Mietverträgen: Gemäß den Verträgen sind die Mieter verpflichtet, die Wohnungen innerhalb von 3 Monaten herauszugeben, wenn der neue Eigentümer dies wünscht. Auch für den professionellen Einsatz geeignet (Poliklinik, Büros, Ferienbauernhof usw.). Es besteht aus: 10 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 4 Küchen, 4 Wohnzimmern und verfügt über 10 Parkplätze (10 im Freien). Es wurde 1982 erbaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden, es verfügt über Holzrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: C und die Böden sind: Fliesen, Holz. Der Zustand ist: Renoviert, sehr gut, in der Nähe von Transportmitteln, Meer, Schule, Platz, Supermarkt, Markt, Meerblick, frei. Die Immobilie verfügt über eine Fassade, luftig, Abstellraum, Garten, Überwachungskameras, vermietet, Drehstrom, Bäume, Terrasse. Preis: 1.500.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]