Wohnung, 121m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 600.000 €

In einer besonders begehrten und ruhigen Lage in Agia Paraskevi bietet diese beeindruckende neu erbaute Penthouse-Maisonette-Wohnung 121 m². Wohnfläche im fünften und sechsten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit hochwertigen Spezifikationen. Seine privilegierte Lage, großzügige Terrassen und weitläufige Öffnungen schaffen ein wunderbares Gefühl der Offenheit mit freiem Blick auf die Berge und das umliegende Grün.

Die nach vorne gerichtete und zweigeteilte Residenz genießt viel natürliches Licht, eine friedliche Atmosphäre und ein Gefühl von Privatsphäre. Seine südöstliche Ausrichtung erhöht den Alltagskomfort, während die Aussicht eine beeindruckende Kulisse sowohl für die Innenräume als auch für die Wohnräume im Freien bietet.

Die Maisonette ist durchdacht auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über einen separaten Eingang auf jeder Etage, was Flexibilität und Unabhängigkeit bietet. Die sechste Etage beherbergt einen offenen Wohnbereich mit funktionaler Küche und einem Gäste-WC. Diese Ebene öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit weitem, freiem Panoramablick. Die fünfte Etage verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen den sozialen und privaten Bereichen des Hauses und ist somit gut auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die großzügigen Terrassen sind ein prägendes Merkmal der Residenz. Als natürliche Erweiterung der Innenräume bieten sie einen einladenden Rahmen zum Entspannen und Unterhalten.

Freie Ausblicke über das Grüne und in Richtung Horizont vermitteln ein unverwechselbares Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft. Zeitgenössische Architektur, klare geometrische Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen den Charakter des Anwesens. Geflieste und vorgefertigte Eichenböden sorgen für Eleganz und Wärme, während große Öffnungen das natürliche Licht verstärken und die Aussicht einrahmen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz und den ganzjährigen Komfort gelegt.

Die Residenz verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, sowie über Gebläsekonvektoren zur Kühlung. Eine solare Warmwasseranlage, Außenwanddämmung, Wärme- und Schalldämmung, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung und private Photovoltaikmodule runden das Energieangebot ab. Die Energieeffizienzklasse A++ trägt zu einem geringeren Energieverbrauch und geringeren Betriebskosten bei und bietet das ganze Jahr über ein hohes Maß an thermischem Komfort. Das Anwesen umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und ein 12 m² großes Grundstück. Stauraum, der den Alltag komfortabler und praktischer macht. Es liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Agia Paraskevi und bietet bequemen Zugang zur U-Bahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, örtlichen Geschäften, Restaurants und wichtigen Straßenverbindungen.

Eine unverwechselbare Penthouse-Residenz, die hochwertige Bauweise, moderne Energiesysteme, eine praktische Aufteilung, unabhängigen Zugang auf beiden Ebenen, großzügige Terrassen und Panoramablick vereint – eine attraktive Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und modernes Wohnen in Agia Paraskevi suchen. Angebotspreis 600.000