Haus, 295m², Pefki (Athen Nord), 1.100.000 €

Ano Pefki | Unabhängig 294,29 qm. Maisonette mit privatem Pool und Aufzug

Eine moderne, unabhängige Maisonette-Wohnung in Ano Pefki mit privatem Pool, einer großzügigen Dachterrasse und zwei geschlossenen Parkplätzen. Durchdachte Innenräume, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine Energieeffizienzklasse von A bieten einen komfortablen Rahmen für den Alltag und Unterhaltung.

Die Gesamtfläche von 294,29 qm. umfasst den Keller, das Erdgeschoss, den ersten Stock und einen geschlossenen Dachbereich. Das Anwesen bietet außerdem ein 84,12 m² großes Grundstück. Dachterrasse und eine 23,22 qm große. Schwimmbad. Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe und einen privaten Aufzug verbunden.

Das Erdgeschoss ist 97,62 m² groß und umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche mit Kochinsel, ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Wohnbereiche öffnen sich zur vorderen Terrasse und zum privaten Poolbereich und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Die erste Etage, die 85,55 m² groß ist, beherbergt drei Schlafzimmer: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die von zwei kompletten Badezimmern außerhalb der Schlafzimmer bedient werden. Alle Schlafzimmer in der Residenz haben direkten Zugang zu Balkonen oder Terrassen.

Die Dachebene umfasst ein 13,50 m² großes Grundstück. geschlossenen Raum und einem 84,12 qm großen Grundstück. Dachterrasse mit der Möglichkeit, eine Lounge im Freien zu schaffen und eine Pergola zu installieren. Dies bietet einen zusätzlichen privaten Rahmen zum Entspannen und Unterhalten.

Das 97,62 qm große Im Keller befinden sich zwei geschlossene Parkplätze, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Das 23,22 m² große Anwesen befindet sich an der Vorderseite der Residenz. Der Pool besteht aus Stahlbeton und verfügt über ein Wasserfall-Überlaufsystem.

Zu den Eigenschaften der Immobilie gehören:

• Energieeffizienzklasse: A.

• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

• Kühlung über Inverter-Klimageräte.

• Wärmedämmung aller Fassaden und des Daches.

• Thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Verglasung.

• Insektenschutzgitter und Sicherheitsgitter.

• Vollflächige Fliesen in den Bädern und Wohnbereichen.

• Holzböden in den Schlafzimmern.

• Überwachungskameras im gesamten Anwesen und ein Alarmsystem.

• Elektroarmaturen von Legrand.

In der Nähe der St.-Katharinen-Schule, des Pefki-Städtischen Stadions und der örtlichen Geschäfte bietet diese Residenz Privatsphäre, Komfort und moderne Annehmlichkeiten für das Familienleben in den nördlichen Vororten Athens. Eintragsnr. = 1163.