Haus, 56m², Palaio Faliro (Athen Süd), 290.000 €

Wohnung zum Verkauf: Zeitgenössischer Luxus in Palaio Faliro, Athen | 1. Stock Brandneue 56 m² große Wohnung im 1. Stock an der Athener Riviera. In einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage in Palaio Faliro gelegen, vereint diese moderne Residenz anspruchsvolle Architektur, hochwertige Bauweise und moderne technische Spezifikationen und bietet einen außergewöhnlichen urbanen Lebensstil, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die 56 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen sechsstöckigen Eckgebäudes mit drei offenen Seiten und einer querbelüfteten Anordnung. Die Architektur des Gebäudes maximiert das natürliche Licht und schafft ein Gefühl von Geräumigkeit, während gleichzeitig Privatsphäre mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens kombiniert wird. Innenräume und Design: Die Residenz verfügt über einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken und zwei Badezimmer. Der große Balkon, der von jedem Zimmer aus durch Balkontüren zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine helle und einladende Umgebung zum Entspannen und Bewirten. Hochwertige Materialien und moderne Technologie: Das Anwesen zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgemäße technische Merkmale aus, die auf eine Verbesserung der Energieeffizienz, Schalldämmung und des Alltagskomforts ausgelegt sind. * Großformatige Granitbodenfliesen und Massivholzwandverkleidung. * 15 cm äußere Wärmedämmung. * Individuelle Wärmepumpe mit verdeckten Deckengebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen. * Robuste Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und minimalistischem, schlankem Design. * Doppelt verglaste Vier-Jahreszeiten-Sonnenschutzfenster. * Hochleistungs-Elektrorollläden. * Dual-Energie-Solarwarmwasserbereiter. * Sicherheitseingangstür und moderne Innentüren. * Vorinstallation für eine Alarmanlage. * Ethernet- und TV-Antennenanschlüsse in jedem Zimmer. * Hochwertige Elektroausstattung mit Möglichkeit zur Smart-Home-Integration. Privater Parkplatz und Abstellraum: Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz mit Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein privater Abstellraum. Erstklassige Lage: Palaio Faliro bietet eine einzigartige Kombination aus Küstenleben und bequemem Zugang zum weiteren Stadtgebiet von Athen. 1.800 m vom Yachthafen Flisvos entfernt. 700 m vom Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation entfernt. 300 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. 150 m von einem Supermarkt entfernt. 100 m von einer Apotheke entfernt. Im Umkreis von 500 m befinden sich Fitnessstudios, CrossFit-Studios und Yoga-Einrichtungen. Zeitgenössisches Leben an der Athener Riviera. Mit seiner zeitgenössischen Architektur, hochwertigen Materialien und fortschrittlichen technischen Spezifikationen ist diese Residenz im ersten Stock eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Komfort, Stil und Lebensqualität in einem der attraktivsten Küstengebiete Athens suchen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit. Bitte beachten Sie, dass die Fotos nur das endgültige Projekt zeigen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen. Agentencode: (AS71). REMAX Homes, zertifizierter Makler von HEL.I.C (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: www.remaxhomes.gr Die konkreten Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle bei der Besichtigung der Immobilie anwesenden Personen müssen gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 ihren Personalausweis bzw. Reisepass und ihre Steueridentifikationsnummer (A.F.M.) vorlegen.