Haus, 110m², Methana (Saronische Inseln), 235.000 €

Ganz oben im malerischen Dorf Megalochori auf der Halbinsel Methana steht ein traditionelles Steinhaus aus dem Jahr 1884 zum Verkauf. Es bietet 110 qm. Wohnfläche auf 1.700 qm. Grundstück mit Trockensteinmauern und Terrassengrundstück. Methana ist eine der markantesten Ecken des Saronischen Golfs. Es ist bekannt für seine Vulkanlandschaft, seine Thermalquellen und seinen authentischen, unberührten Charakter und liegt nur 175 km von Athen entfernt und ist über die Straße oder mit der Fähre über Methana oder Poros erreichbar. Das nach allen Seiten freistehende Haus liegt auf einem Eckgrundstück und ist auf zwei Ebenen verteilt. Es wurde 2021 in einem einfachen, zeitgenössischen griechischen Stil aus einer Ruine restauriert, wobei die ursprünglichen Steinelemente wie der Tisch und die Ikonennischen vollständig erhalten blieben. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer durch einen steinernen Torbogen in eine großzügige Wohnküche. Von dort aus gelangen Sie auf eine große Terrasse zum Essen und Kochen im Freien. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist durchlüftet, hell, luftig und sonnendurchflutet und nach Süden ausgerichtet. Der Panoramablick erstreckt sich über den Saronischen Golf, den Sleeping Lady Mountain und das umliegende Grün. Die Außenbereiche sind die Seele des Anwesens. Die Innenhöfe sind mit traditionellem Karystos-Stein gepflastert und Steinstufen führen zu verschiedenen Bereichen des Geländes. Der alte Brotbackofen wurde in eine sonnige Terrasse umgewandelt. Der renovierte Brunnen verfügt über eine Pumpe zur Bewässerung des Gartens und ist ein Tischplatz mit atemberaubender Aussicht. Erhalten geblieben sind auch ein Außenwaschbecken aus Marmor und Steinbecken, die heute voller Pflanzen sind. Der Garten ist in Ebenen angelegt, mit Feigen- und Mandelbäumen, Kakteen, blühenden Sträuchern sowie jungen Zitronen- und Orangenbäumen, während Bougainvilleen seinen einzigartigen Charme abrunden. Die Heizung erfolgt individuell elektrisch. Die Rahmen bestehen aus Holz mit Doppelverglasung und die Böden bestehen aus industriellem Zementestrich. Das Anwesen ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über Insektenschutzgitter, einen Abstellraum, einen Innenhof und eine Klärgrube. Das Meer ist 1.500 m entfernt, etwa 15 Gehminuten, und in der Nähe gibt es viele unberührte Strände. Entlang der Küste und in der Vathy-Bucht gibt es sieben Fischtavernen. In der Nähe befinden sich die Wanderwege zum erloschenen Vulkan Kameni Chora, zu den heißen Quellen von Methana und Pausanias sowie nach Troizina, dem Geburtsort von Theseus, mit seinem Wasserfall und seinen Höhlen. Hydra ist nur eine kurze Autofahrt und eine Fährüberfahrt entfernt, während das antike Theater von Epidaurus 35 km entfernt ist und jeden Sommer das Athener und Epidaurus-Festival veranstaltet. In einer Zeit, in der ein Ferienhaus eher zur Notwendigkeit als zum Luxus wird, bietet diese Immobilie etwas Seltenes. Es ist ein authentischer Rückzugsort der Ruhe, zwei Stunden von Athen entfernt, und gleichzeitig ein wertvoller Vermögenswert, da restaurierte Steinhäuser aus dem 19. Jahrhundert ein endlicher Bestand sind. Charakterstarke traditionelle Häuser gehören als Investition zur Premiumklasse des Marktes für Kurzzeitmieten. Der Thermal- und Wandertourismus der Region verlängert die Saison über den Sommer hinaus. Auch das ehemalige Ackerland auf dem Grundstück kann wieder zum Leben erweckt werden, mit Potenzial für eine agrotouristische Nutzung. Skouras Immobilien Nr. 1 Immobilienagentur auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520-29529 Mobil: +30 6998684457 E-Mail: [email protected] Immobilienberater: Vassilis Bokos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate haftet nicht für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.