Haus, 171m², Voula (Athen Süd), 2.350.000 €

Im Herzen von Voula, in einer der begehrtesten Ecken Südattikas, befindet sich dieses hervorragende, 171 m² große Anwesen. Etage Wohnung. im 3. Stock (+141 exklusive Dachnutzung) hebt die Messlatte einer Luxusresidenz auf ein selten erreichtes Niveau. Neu gebaut (2026, Fertigstellung 2028), mit minimalistischem Design, hell, luftig und sonnig – ein Haus, das keiner Überzeugung bedarf: es spricht für sich. Die Südostausrichtung sorgt für großzügiges Licht, das die Räume schon morgens durchflutet, während die großen, großzügigen Veranden das Leben draußen verlängern – vom Morgenkaffee bis zum Abend mit Freunden unter freiem Himmel. Das Wohnzimmer und das Esszimmer gehen in eine einzige, durchgehend offene Ebene über und schaffen so ein großzügiges Wohnzentrum, das sowohl den Alltag als auch die Momente, an die Sie sich erinnern möchten, bequem unterbringt. Im Inneren bilden 3 Schlafzimmer (darunter 1 Master-Suite) mit 3 Badezimmern und 1 WC die private Welt des Hauses – Räume, die für echte Entspannung konzipiert sind und deren Details Absicht, Sorgfalt und Geschmack verraten. Fliesenböden, Paravents und elektrische Rollläden runden ein Bild ab, das Ästhetik und Funktionalität kompromisslos verbindet. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch das private Dach von 141 qm. – ein exklusiver Raum, in dem das Leben eine andere Dimension annimmt. Ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, für Sommeressen mit Aussicht, für unvergessliche Abende unter dem Himmel Athens. Ein Raum, der „Zuhause“ zum Erlebnis macht. Die Energieidentität (A) basiert auf Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermofassade, Wärmedämmung, Schallschutz und Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung – damit das „Innen“ stets geschützt, ruhig und effizient bleibt. Photovoltaik-Paneele, Glasfaser und ein komplettes Smart-Home-System bringen das Haus auf die Logik seiner Zeit. 2 Tiefgaragenplätze, Garten, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Nachtstrom sorgen für einen praktischen Alltag. Straßenbahn, Transport, Meer, Strand, Schulen, Park, Einkaufszentrum und Restaurants – alles in der Nachbarschaft. Haustiere sind erlaubt. Eine Immobilie, die sich sowohl als hervorragendes Familienhaus als auch als ertragreiche Investition bewährt. Preis: 2.350.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Kontakttelefon: 6970607380, 2109881188, E-Mail: [email protected] Gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86A, ist die ADT zur Angabe der Immobilie erforderlich. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website www.inproperty.gr und stöbern Sie in unseren über 3000 Immobilien.