Haus, 113m², Zacharo (Ileia), 189.000 €

Es gibt Orte in Griechenland, die vom Massentourismus entdeckt, kommerzialisiert und umgestaltet wurden. Und es gibt Orte, die immer noch unverkennbar griechisch wirken. Diese vollständig renovierte Residenz befindet sich in erhöhter Lage am ruhigen Rande des Dorfes und genießt eine wirklich einzigartige Aussicht, vor der sich Schichten von Olivenhainen und mediterraner Vegetation entfalten, während die Landschaft auf den blauen Horizont des Ionischen Meeres trifft. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben. Es befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und umzäunten Grundstück von 459,26 m² mit einer umzäunten Gesamtfläche von 113,09 m². Davon sind 66,65 qm. beherbergen die Hauptresidenz und den unabhängigen Gästeflügel, während weitere 46,44 m² zur Verfügung stehen. sind als 3 Nebenräume auf der unteren Ebene angeordnet. Ein geräumiger Lagerraum im Dachgeschoss, der von der Veranda aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Platz für saisonale Artikel. Die Residenz wurde unter Berücksichtigung ihres traditionellen Charakters renoviert und kombiniert Holzdecken und einen Steinkamin, um eine warme, authentische Atmosphäre zu schaffen, die sich von der eines herkömmlichen, neu gebauten Ferienhauses unterscheidet. Die Hauptresidenz umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders wertvoll ist der unabhängige Gästetrakt mit eigenem Zugang vom Innenhof. Es verfügt über ein drittes Schlafzimmer (ein Etagenbett bietet problemlos Platz für bis zu 4 Gäste) und ein eigenes Duschbad und bietet so eine Unterkunft mit absoluter Privatsphäre. Die 29 qm große Die überdachte, durch eine Windschutzscheibe geschützte Panoramaveranda ist der ideale Rahmen für einen Morgenkaffee oder ein Abendessen im Freien mit freiem Blick auf die Berge, die Olivenhaine und das blaue Ionische Meer. Abgerundet werden die Außenbereiche durch Zitrusbäume, Granatäpfel, Pistazien, Hibiskus, Rosen und Jasmin. Schließlich wird es von einem 25 qm großen Grundstück umrahmt. Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge. Die Residenz wird komplett möbliert und ausgestattet und gebrauchsfertig angeboten. Zur Ausstattung gehören ein neuer Smart-TV, neue Betten, ein unbenutztes Schlafsofa, Haushaltsgeräte (Sharp-Kühlschrank mit Gefrierfach, neue Mikrowelle, Kaffeemaschine, neue Heißluftfritteuse, Panini-Grill, Kochfelder, Bosch-Wasserkocher, Küchenmaschine, Kochgeschirr, Teller), eine Waschmaschine und ein neues Moulinex-Bügeleisen mit Bügelbrett. Das dreifache Heiz- und Klimaanlagensystem umfasst eine vollständige zentrale Ölheizung mit Heizkörpern in jedem Raum, neue (2025) Split-Klimaanlagen im gesamten Gebäude und einen neuen (2025) Solarwarmwasserbereiter. Isolierung und Sicherheit werden durch doppelt verglaste Fenster mit schützenden Holzläden, eingebauten Moskitonetzen und Sicherheitsgittern aus Metall gewährleistet. Alle Außenwände, Tore und Grundstückszäune wurden im Jahr 2026 frisch gestrichen. Endlose Kilometer unberührter und gesetzlich geschützter (Natura 2000) goldener Sandstrände, an denen die vom Aussterben bedrohten Meeresschildkröten Caretta Caretta schlüpfen, liegen nur 15 Minuten entfernt. Die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände (Zacharo, Elaia, Kalo Nero, Kakovatos) liegen in gleicher Entfernung, das antike Olympia etwa 20 Minuten und der internationale Flughafen Kalamata in etwa 90 Minuten. Es ist auch hervorragend gelegen, um den westlichen Peloponnes zu erkunden, einschließlich der Neda-Wasserfälle, der Kaiafa-Thermalquellen, des weltberühmten Voidokoilia-Strands und des Tempels des Apollo Epicurius. Entfernungen: 13 km nach Zacharo, Krestena und zum Kaiafas-See, 26 km zum antiken Olympia, 34 km nach Pyrgos, 41 km nach Kyparissia, 98 km nach Kalamata und 286 km nach Athen. Die Immobilie verfügt über einen eindeutigen Titel, ist frei von jeglichen Belastungen, vollständig dokumentiert und richtet sich an jemanden, der mehr als nur ein Haus auf dem griechischen Land sucht. Es bietet Privatsphäre ohne Isolation, traditionellen Charakter ohne Kompromisse beim Komfort und eine Lebensweise, bei der die Landschaft und der Meerblick Teil des Alltags werden. Geeignet als Dauerwohnsitz, als Familienferienhaus oder als Kapitalanlage. Ein renoviertes, sofort nutzbares griechisches Haus mit Charakter, in einer Umgebung, in der die Landschaft das prägende Element bleibt. Machen Sie einen vollständigen Rundgang durch die virtuelle 360-Grad-Präsentation und das Panoramavideo. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Gialova | Patras Über 3.000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: 27520-29529 Mobil: +30 690 844 8844 E-Mail: [email protected] Immobilienberater: Evangelos Leivadas Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf Angaben, die uns von den Eigentümern mitgeteilt wurden. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich.