Grundstück / Land, 275m², Moudania (Chalkidiki), 249.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! Ein 275 m² großes Grundstück am Meer mit einer bestehenden Struktur von 46,38 m² in Paralia Dionysiou, Chalkidiki. Es liegt nur 150 Meter von der kristallklaren Küste der Gegend entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zum Meer in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung, die Komfort mit der klassischen Sommeratmosphäre von Chalkidiki verbindet. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 13,75 Metern und eine Tiefe von 20,00 Metern. Es ist vollständig bebaubar und daher eine ideale Wahl für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder eines Ferienhauses sowie für Investitionszwecke – beispielsweise die Entwicklung von Mietwohnungen. Das Anwesen umfasst eine bestehende Wohnfläche von 46,38 qm. Gebäude bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Außenbad und einem Abstellraum, die unmittelbaren, funktionalen Wohnraum bieten. Während die bestehende Struktur sofort genutzt werden kann, bietet das Grundstück je nach den Bedürfnissen und Plänen des neuen Eigentümers auch erhebliches Potenzial für eine Weiterentwicklung. Seine Lage bietet eine hervorragende Kombination aus einfachem Zugang zum Meer und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie Strandbars, gastronomische Einrichtungen, einen Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene andere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf sowohl der ständigen Bewohner als auch der Besucher decken. Gleichzeitig ist Paralia Dionysiou dank seiner wunderschönen Strände, der einfachen Erreichbarkeit und der Nähe zu Nea Moudania eine sehr beliebte Wahl für Ferien und Sommerausflüge. Es liegt nur 2,7 km von der Stadt Moudania entfernt, die eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Annehmlichkeiten bietet, während der Flughafen „Makedonia“ von Thessaloniki etwa 53 km entfernt ist. Dieses Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres; Da es sich um eine bestehende Struktur mit Entwicklungspotenzial handelt, stellt es eine ideale Wahl für die persönliche Nutzung als Feriendomizil oder als touristische Investition dar. Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienzausweis der Klasse E. Immobiliencode: 1091593 Gerne können Sie mit uns Kontakt aufnehmen, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Anforderungen zu besprechen und einzuschätzen, damit wir Ihnen die ideale Immobilie empfehlen können. Außerdem ist es notwendig, Ihren Personalausweis bei sich zu haben und Ihre Steueridentifikationsnummer (AFM) zu kennen, da möglicherweise bestimmte Dokumente – wie eine Genehmigung zur Immobilienbesichtigung, ein Angebotsformular usw. – vorbereitet werden müssen. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura St., Nea Moudania | Kallithea | Nikita Tel.: +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr