Grundstück / Land, 275m², Moudania (Chalkidiki), 249.000 €

Exklusiv zum Verkauf bei RE/MAX Metron! Grundstück am Meer von 275 qm. mit einem Bestandsgebäude von 46,38 qm. Dionysios-Strand, Chalkidiki. Es liegt nur 150 m von der tiefblauen Küste der Region entfernt und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zum Meer in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung, die Komfort mit der Sommeratmosphäre von Chalkidiki verbindet. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 13,75 m und eine Tiefe von 20,00 m, ist eben und bebaubar, was es zu einer idealen Wahl sowohl für den Bau eines Dauer- oder Ferienhauses als auch für die Nutzung als Anlageobjekt mit der Möglichkeit der Schaffung von Mietwohnungen macht. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude von 46,38 m², das aus 2 Zimmern, einer Küche, einem externen Badezimmer und einem Abstellraum besteht und bereits grundlegende Wohn- und praktische Räume bietet. Das bestehende Gebäude kann sofort genutzt werden, gleichzeitig bietet das Grundstück Möglichkeiten zur weiteren Nutzung, je nach Bedarf und Planung des neuen Eigentümers. Seine Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Zugang zum Meer und direkter Verbindung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Gegend. In der Nähe finden wir Strandbars, Restaurants, einen Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene andere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf von Bewohnern und Besuchern decken. Gleichzeitig ist der Dionysiou-Strand aufgrund seiner wunderschönen Strände, des einfachen Zugangs und der unmittelbaren Nähe zu Nea Moudania eine besonders beliebte Wahl für Ferien und Ferien. Bis zur Stadt Moudania, wo es zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und Möglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt, sind es nur 2,7 km, während der Flughafen „Makedonia“ von Thessaloniki etwa 53 km entfernt ist. Eine Immobilie mit hervorragender Lage, nah am Meer, mit Bestandsgebäude und der Möglichkeit der Verwertung, die sowohl für Eigennutzer und Feriendomizil als auch für touristische Investitionen eine ideale Wahl sein kann. Die Immobilie verfügt über ein E-Energieeffizienzzertifikat. Immobiliencode: 1091593 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem müssen Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuernummer (TIN) kennen, um einige Dokumente vorzubereiten, die möglicherweise benötigt werden, wie z. B. einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. RE/MAX Metron Chalkidiki Schwach. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr