Haus, 147m², Palaio Faliro (Athen Süd), 700.000 €

In Palaio Faliro, in einer ruhigen und äußerst begehrten Lage nahe dem Meer und dem Herzen der Athener Riviera, befindet sich diese im Bau befindliche Penthouse-Maisonette-Wohnung von 147 m². erstreckt sich über die 4. und 5. Etage auf 2 Ebenen und vereint 3 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptschlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Parkplatz und 1 zusätzlichen Bereich, der perfekt als Heimbüro genutzt werden kann. Mit Panoramablick, freiem Stadtblick, nordöstlicher Ausrichtung und großen Öffnungen ist die Residenz so konzipiert, dass sie großzügiges natürliches Licht einfängt und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe bewahrt, die ein elegantes, modernes Zuhause ausmachen. Die Architektur folgt einem klaren, minimalistischen Ansatz mit Erdtönen, Symmetrie, großen Glasflächen und sorgfältig ausgewählten Außendetails, die ein Gefühl von Gelassenheit und unaufdringlichem Luxus vermitteln. Die interne Verbindung zwischen den beiden Ebenen verleiht dem Haus Tiefe und Charakter, während die zweiseitige Aufteilung und die hellen Innenräume eine Atmosphäre schaffen, die sich luftig, elegant und einladend anfühlt. Dies ist eine Residenz, die Ästhetik und Funktionalität mit Intelligenz in Einklang bringt, unabhängig davon, ob sie als ganzjähriges Wohnobjekt oder als hochwertige Investitionsmöglichkeit ausgewählt wird. Komfort ist hier nicht nur eine technische Spezifikation, sondern Teil des gesamten Wohnerlebnisses. Energieklasse A+, eine individuelle Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Heizung pro Ebene, Vorinstallation eines Solarwarmwasserbereiters, energieeffiziente Aluminiumsysteme mit hoher Wärme- und Schalldämmung, 4-Jahreszeiten-Energieverglasung und elektrische Rollläden schaffen ein Zuhause, das das ganze Jahr über ruhig, effizient und geschützt bleibt. Gleichzeitig machen Funktionen wie die hochsichere Brandschutz-Eingangstür mit elektromagnetischem Schloss, das fortschrittliche Gebäudezugangssystem mit Kartenleser, die vollständige Branderkennung der Wohnung, das Alarmsystem, die Video-Gegensprechanlage, die Satelliten- und Kabelinfrastruktur, das Internet, die Smart Home-Vorinstallation, die Vorinstallation des Schnellladegeräts für Elektrofahrzeuge, die LED-Beleuchtung der neuen Generation und der Energiekamin das Anwesen zu einem Zuhause, das vollständig den Erwartungen des modernen Lebensstils entspricht. Seine Lage in der Nähe von Straßenbahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Schulen, Plätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand stärkt sein Profil als Immobilie, die sowohl alltägliche Lebensqualität als auch einen hohen langfristigen Wert bietet. Es handelt sich um eine Residenz, die sich sowohl durch ihre architektonische Identität als auch durch ihre durchdachte Konstruktion auszeichnet, im Rahmen eines Projekts, bei dem auch weitere Wohnungen zum Verkauf stehen. Voraussichtliches Fertigstellungsjahr: 2026. Preis: 700.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Kontaktnummern: 6970607380, 2109881188, E-Mail: [email protected] Gemäß Gesetz 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A ist für die Besichtigung der Immobilie ein gültiger Personalausweis erforderlich. Der Standort der Immobilie auf der Karte wurde ungefähr angegeben. Besuchen Sie unsere Website unter www.inproperty.gr und stöbern Sie in über 3000 Immobilien