Haus, 82m², Lefkada-Stadt (Lefkada Präfektur), 480.000 €

In einer der bevorzugten Lagen von Nikiana auf Lefkada steht eine luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 82 m² zum Verkauf. Sie ist Teil einer modernen Anlage mit drei luxuriösen Wohnhäusern. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool mit einer Fläche von 24,50 m², einen privaten Abstellraum von 30 m² und einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Ionische Meer.Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und funktionale Raumaufteilung und bietet Komfort, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet.Ausstattung und Merkmale:Wohnfläche: 82 m²Privater beheizter Swimmingpool: 24,50 m²Privater Abstellraum: 30 m²Erdgeschoss: 51 m²Obergeschoss: 31,55 m²2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer1 zusätzliches Gäste-WCGeräumiges Wohnzimmer mit KücheVollständig möbliert und ausgestattetUnverbaubarer Panoramablick auf das MeerWärmedämmung der AußenfassadeSolarwarmwasserbereiterTeil einer Anlage mit drei luxuriösen WohnhäusernDer private Swimmingpool und der atemberaubende Meerblick schaffen ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Der zusätzliche private Abstellraum mit 30 m² bietet wertvollen Stauraum.Die Immobilie befindet sich in Nikiana, einer Gegend mit guter Anbindung an wunderschöne Strände, Restaurants, Cafés, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen. Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sie sich sowohl als privater Wohnsitz oder Ferienhaus als auch als touristische Investition.InvestitionsmöglichkeitDie Villa wird bereits vom derzeitigen Eigentümer touristisch vermietet und erzielt dabei hohe Renditen. Somit bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer bereits bestehenden Tätigkeit im Bereich der Ferienvermietung.Die Kombination aus bevorzugter Lage, privatem Swimmingpool, uneingeschränktem Meerblick sowie vollständiger Möblierung und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, die touristische Vermietung fortzuführen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen und Ihnen das volle Potenzial dieser Immobilie persönlich vorzustellen.