Haus, 450m², Messini (Messinia), 2.900.000 €

Privates Anwesen mit Blick auf den Messinischen Golf Velika, Messenien | 2.900.000 € In erhöhter Lage in Velika, Messenien, nur 1 km vom Strand entfernt, vereint dieses große Privatanwesen Privatsphäre, wunderschön angelegte Gärten und einen freien Blick über die messinische Landschaft bis zum messinischen Golf. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 450 qm. der gesamten bebauten Fläche liegt auf einem Grundstück von ca. 4.050 m² und umfasst den Hauptwohnsitz sowie vier weitere, völlig unabhängige Wohneinheiten. Der Bau wurde 2013 abgeschlossen und die Immobilie wird komplett möbliert angeboten. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptresidenz von ca. 150 m², bestehend aus einem geräumigen Wohnbereich und einer Küche, drei Schlafzimmern – darunter ein Hauptschlafzimmer mit Whirlpool – und zwei Badezimmern. Große verglaste Öffnungen und weitläufige Terrassen nutzen die erhöhte Lage voll aus und bieten weitreichende Ausblicke auf den Berg Taygetos und das Meer. Auf der Haupteingangsebene befinden sich zwei völlig unabhängige Wohnungen von 70 qm. jeweils mit eigenem Eingang. Jede Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Küche und einen Wohnbereich mit Kamin. Eines wurde in einem warmen, ländlich inspirierten Stil gestaltet, während das andere einer klassischeren und zeitloseren Ästhetik folgt. Aufgrund ihrer völligen Unabhängigkeit eignen sie sich besonders für Großfamilien oder Gäste und wahren gleichzeitig die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes. Die untere Ebene nutzt die natürliche Neigung des Geländes hervorragend aus. Es verfügt über einen direkten, ebenerdigen Fahrzeugzugang von hinten zur Innengarage sowie zu Wasch- und Lagerbereichen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere unabhängige Gästestudios, jedes mit eigener Küche und Duschbad/WC. Ein moderner Aufzug verbindet alle Ebenen des Anwesens. Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Bauweise und individuellen Ausstattung aus. In den Gebäuden und an den beeindruckenden Außenwänden wurde in großem Umfang handbearbeiteter Stein verwendet, während die Innenräume mit spanischen Bodenfliesen in warmen Beigetönen, hochwertigen Einbauküchen, elektrischen Rollläden, Außenmarkisen, Klimaanlage, autonomer Heizung und solarbetriebenen Warmwasserbereitungssystemen ausgestattet sind. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Außenbereiche gelegt. Weitläufige Rasenflächen, blühende Gärten, üppige Bepflanzung und 18 große Palmen schaffen eine wunderschön gepflegte mediterrane Umgebung. Abends wertet die Außenbeleuchtung das Anwesen auf, während das Gelände durch ein automatisches Bewässerungssystem und ein großes unterirdisches Wasserreservoir unterstützt wird. Ein erheblicher Teil der Außenbereiche wurde mit langlebigen Bodenbelägen in Industriequalität ausgestattet, die umfangreiche praktische Verkehrs- und Parkflächen bieten und gleichzeitig die gesamte Landschaftsgestaltung des Anwesens ergänzen. Außerdem ist ein neues Schwimmbad geplant, dessen Fertigstellung in etwa sechs bis acht Monaten erwartet wird und die Außenwohnbereiche weiter aufwertet. Die Immobilie wurde ausschließlich von der Familie privat genutzt, hauptsächlich als Ferienresidenz, und wurde nie zur Vermietung angeboten. Seine Lage gewinnt zusätzlich an Attraktivität durch die Nähe zu Navarino Blue, dem neuen Entwicklungsgebiet der Costa Navarino am Messinischen Golf, das als Reiseziel mit Themenresorts, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie einem ein Kilometer langen Strand geplant ist. Das Anwesen ist sowohl hinsichtlich seiner Größe als auch seiner Vielseitigkeit eine seltene Immobilie und kombiniert einen großen Hauptwohnsitz mit vier unabhängigen Gäste- oder Familienunterkünften, die sich alle auf einer Fläche von mehr als 4.000 m² befinden. Landschaftsgrundstück und nur eine kurze Entfernung vom Meer entfernt. Es eignet sich ideal als großes Privat- oder Mehrgenerationenhaus und bietet gleichzeitig Potenzial für eine hochwertige Nutzung im Gastgewerbe.