Haus, 35m², Kassandra (Chalkidiki), 99.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron Im malerischen Dorf Nea Fokaia auf Chalkidiki, an einem der begehrtesten Orte der Halbinsel Kassandra und nur 200 Meter vom kristallklaren Strand entfernt, wird eine außergewöhnliche Immobilie mit erheblichem Investitionspotenzial exklusiv zum Verkauf angeboten. Das Anwesen besteht aus einem 35 qm großen Grundstück. Erdgeschosswohnung, gelegen auf einem 65 qm großen Grundstück. Grundstück und wird durch ein unabhängiges 51 qm großes Grundstück ergänzt. Lagergebäude und ein 14 qm großes Lagergebäude. privater Parkplatz im Freien. Die Ecklage, der Meerblick und die hervorragende Lage schaffen eine einzigartige Kombination, die auf dem Markt selten erhältlich ist. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und bietet ein helles und angenehmes Wohnumfeld, das sich ideal als Ferienhaus oder für touristische Mietinvestitionen eignet. Der größte Vorteil der Immobilie ist die unabhängige 51 m² große Fläche. Lagergebäude, das die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bietet und hervorragende Perspektiven für die Entwicklung eines zusätzlichen Wohnraums oder andere Nutzungsformen schafft, immer im Einklang mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften. Diese Eigenschaft erhöht den Investitionswert der Immobilie erheblich und macht sie zu einer idealen Wahl für Käufer, die einen langfristigen Kapitalzuwachs anstreben. Das 1977 erbaute Anwesen ist mit einem Boiler für Warmwasser, Fensterrahmen aus Aluminium und Holz sowie Fliesenböden ausgestattet. Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt. Die privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum Strand, zu Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants, zum Dorfplatz, zur örtlichen Schule und zur Kirche und verbindet perfekt die Ruhe einer Residenz am Meer mit den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz gleich, ob Sie ein Ferienhaus am Meer für den persönlichen Gebrauch oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten und hohem Renditepotenzial suchen, diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit in einem der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Reiseziele von Chalkidiki dar. Immobiliencode: 2406404 Sie können uns kontaktieren, um eine Besichtigung dieser speziellen Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die ideale Immobilie empfehlen können. Außerdem ist es notwendig, Ihren Personalausweis oder Reisepass bei sich zu haben und Ihre Steueridentifikationsnummer (T.I.N.) zu kennen, um eventuell erforderliche Dokumente wie einen Besichtigungsauftrag, ein Angebotsformular und andere vorbereiten zu können. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura-Straße, Nea Moudania | Kallithea | Nikita Tel.: +30 23730 65555 E-Mail: [email protected]