Haus, 96m², Kallithea (Athen Süd), 230.000 €

In Kallithea, in der Gegend von Agia Eleousa, steht ein helles und hochfunktionales, 96 m² großes Anwesen zur Verfügung. Zum Verkauf steht eine Wohnung im 4. Stock. Die 1975 erbaute und 2010 renovierte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und vereint großzügige Wohnbereiche mit einer Lage, die das tägliche Leben erheblich erleichtert. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Wie auf den Fotos zu sehen ist, ist das Wohnzimmer lang und vielseitig und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Essen als auch zum Sitzen, während die Küche über reichlich Stauraum und ein praktisches Design verfügt. Die Schlafzimmer sind komfortabel und das reichliche Tageslicht ist eines der Highlights des Hauses. Es handelt sich um ein nach zwei Seiten ausgerichtetes, luftiges und sonniges Anwesen mit südöstlicher Ausrichtung, Balkonen und freier, freier Aussicht. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Marmor, während die Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Fliegengittern ausgestattet sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Markisen, individuelle Elektroheizung, ein Solarwarmwasserbereiter, ein Aufzug, eine Sicherheitstür, eine Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und ein Hauptkanalisationsanschluss. Energieleistungsklasse: D. Agia Eleousa ist ein besonders praktisches Viertel in Kallithea, das direkten Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs sowie die Vorzüge der südlichen Vororte bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, lokale Marktgeschäfte, Supermärkte, ein Bauernmarkt, Schulen, Kindergärten, Parks, Plätze und eine Kirche sowie Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zum Stadtzentrum von Athen ist schnell und einfach, während die Nähe zur Küste und zum Meer einen großen Vorteil darstellt. Auch Hochschuleinrichtungen sind in der weiteren Umgebung erreichbar. Dank seiner Lage sind 96 qm groß. Aufgrund des Grundrisses, der Lage im 4. Stock und des funktionalen Designs eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Mietertragssteigerung. Eine attraktive Wahl für alle, die zwei Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und Balkone in einer ruhigen Gegend suchen, ohne vom städtischen Trubel abgekoppelt zu sein. Maklercode: NM11, Agentur: RE/MAX Homes, zertifizierter Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Telefon: +30 210 9834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr Die konkreten Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle bei der Besichtigung der Immobilie anwesenden Personen müssen gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 ihren Personalausweis bzw. Reisepass und ihre Steueridentifikationsnummer (A.F.M.) vorlegen.