Haus, 120m², Troezen (Saronische Inseln), 195.000 €

EXKLUSIVES EIGENTUM FÜR UNSER BÜRO In Dryopi von Troizinia, einem der malerischsten Halbgebirgsdörfer des Ostpeloponnes, das amphitheatralisch an den Hängen oberhalb des Saronikos erbaut wurde, steht ein zweistöckiges Steinhaus von 120 m² aus dem Jahr 1990 auf einem Grundstück von 318 m² mit einem externen Lagerhaus von 9 m² zum Verkauf. Dryopi, das seinen Namen den antiken Dryopen verdankt, bewahrt seinen authentischen Charakter mit Steinhäusern, Kopfsteinpflaster und einem Platz, während es nur wenige Minuten von Galata, Poros, dem berühmten Zitronenwald, dem antiken Troizina, dem Geburtsort von Theseus, und den Thermalquellen von Methana entfernt liegt. Das Ortszentrum ist nur 100 Meter entfernt, der Strand 1 Kilometer, die Stadt 15 Kilometer und der Flughafen etwa 170 Kilometer. Die Gegend um Troizinia und Poros zeigt eine stetig steigende Nachfrage nach Ferienhäusern und Kurzzeitmieten, mit einem starken Publikum aus Athen und dem Ausland, das nach authentischen traditionellen Häusern mit Meerblick sucht. Der Verzicht auf gemeinsame Nutzer und die wartungsarme Steinbauweise steigern die Wertigkeit der Immobilie als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss sorgen eine einzelne Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin für eine warme, einladende Atmosphäre. Über eine interne Treppe aus massivem Holz gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit freiliegender Holzdecke und ein Badezimmer befinden. Ein zweites, externes Badezimmer dient dem Garten und den Gästen. Die Residenz ist von einer Steinkoppel umgeben, mit einem Garten mit automatischer Bewässerung und einer Terrasse, die einen ungehinderten Panoramablick auf das endlose Blau des Saronischen Meeres bietet. Es ist eckig, überall frei, luftig, hell und sonnig, mit einer östlichen Ausrichtung, die einzigartige Sonnenaufgänge beschert. Der Zugang erfolgt über einen traditionellen Fußgängerweg, nicht weit vom Dorfplatz und dem Parkplatz entfernt. Es verfügt über eine unabhängige, stufenweise regulierbare Ölheizung, Kamin, Klimaanlage, Boiler, Holzrahmen mit Einfachverglasung, Fliesen- und Holzböden. Es ist in sehr gutem Zustand und wird möbliert mit Elektrogeräten geliefert. Eine herrschaftliche, traditionelle Residenz, ideal als Feriendomizil oder als Anlageobjekt für kurzfristige Investitionen, mit einer Aussicht, die nicht zu kopieren ist. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Orange | Patras | Yalova Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketing- und Entwicklungstechniken – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: 27520-29529 Mobil: 6998684457 E-Mail: [email protected] Immobilienverwalter: Vassilis Bokos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Für die Besichtigung von Immobilien ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Bei den Standortangaben auf Karten handelt es sich um ungefähre Angaben.