Haus, 400m², Nafplio (Argolida), 395.000 €

AUSSCHLIESSLICHES EIGENTUM UNSERES BÜROS In Agia Kyriaki, einer ruhigen Wohngegend, nur 2 Kilometer vom Zentrum von Nafplio entfernt, entsteht ein unvollendetes 400 m² großes Grundstück. Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Anwesen aus dem Jahr 2005. Sein unvollendeter Zustand macht es zu einer seltenen Gelegenheit für jeden, der die Räume von Grund auf nach seinen eigenen Vorgaben und seiner Ästhetik gestalten möchte. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 200 qm. Nebenraum im Halbkeller und ein 200 m² großer Keller. Hochparterre mit verbleibender Baugenehmigung. Der Souterrain ist ideal für die unabhängige Nutzung je nach Bedarf des Käufers. Das erhöhte Erdgeschoss ist hell, luftig und zweiseitig ausgerichtet, mit einer Südostausrichtung, die Morgensonne und eine schöne Aussicht bietet. Die Gesamtfläche und der Rohbauzustand ermöglichen die Konfiguration in mehrere unabhängige Einheiten, immer auf der Grundlage der Bebauungsvorschriften. Somit eignet sich die Immobilie ideal für Serviced Apartments, Co-Living oder eine große Familienresidenz mit Gästehaus. Der Garten umgibt das Gebäude und schafft private Außenbereiche zum Entspannen. Es gibt außerdem 4 oder mehr Parkplätze im Freien, ein erheblicher Vorteil bei mehreren Mieteinheiten. Nafplio war die erste Hauptstadt des modernen griechischen Staates und ist heute eines der beliebtesten Ganzjahresreiseziele auf dem Peloponnes. Palamidi, Bourtzi und die Altstadt locken zu jeder Jahreszeit Besucher an. Mykene und Epidaurus, die beiden UNESCO-Denkmäler der Argolis, liegen ganz in der Nähe und Athen ist etwa zwei Stunden entfernt. All dies sorgt für eine stetige Nachfrage nach Kurzzeitmieten, Kurzurlauben und Langzeitleasing. In der Nähe haben Sie Zugang zu einem Supermarkt und einer Apotheke. Der Strand von Arvanitia und der neue Yachthafen der Stadt sind 2,7 km entfernt. Dies ist eine Investition mit klarem Potenzial für Kapitalzuwachs. Der Käufer stellt eine auf seine Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie in einem der gefragtesten Märkte der Peloponnes fertig. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3500+ Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520-29529 Mobil: +30 6998684457 E-Mail: [email protected] Immobilienberater: Vassilis Bokos 🔎 Mehr als 3.500 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.