Haus, 214m², Pallini (Chalkidiki), 789.000 €

Zu verkaufen, exklusiv über RE/MAX Metron! Dieses neu erbaute, 213,76 m² große Grundstück Villa in Polychrono, Chalkidiki, kombiniert markante Architektur mit luxuriöser Bauweise. Es befindet sich in bester Lage und erstreckt sich über zwei Ebenen: ein erhöhtes Erdgeschoss und ein erstes Stockwerk. Vom Haus aus hat man einen klaren, freien Blick auf das tiefblaue Meer und die grüne Landschaft. Die Villa ist völlig privat, dennoch ist das Dorf nur 300 m und der Sandstrand 750 m entfernt. Innenaufteilung und Komfort Die Villa wurde für modernen Luxus und Alltagstauglichkeit konzipiert und verfügt über: Wohnbereiche: ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine moderne, komplett mit Premium-Geräten ausgestattete Küche und ein elegantes Gäste-WC. Schlafzimmer: 5 komfortable Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sodass jeder Gast oder jedes Familienmitglied absolute Privatsphäre hat. Zusätzliche Räume: ein Innenhof, eine Innentreppe und ein geräumiger Abstellraum. Design & Ausstattung: Es wird teilweise möbliert im modernen Stil geliefert, mit hochwertigen Fliesenböden, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten, energieeffizienten Fenstern. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Die Immobilie verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse A+ und nutzt die neueste Technologie: Erdwärmeheizung mit minimalen Betriebskosten eine vollständige Klimaanlage und eine fortschrittliche äußere Wärmedämmung Außenbereich und Sicherheit Die Villa ist nach allen Seiten freistehend und nach Osten ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhält. Der private Außenbereich umfasst: ein hochwertiger Swimmingpool, umgeben von einem angelegten Rasengarten 2 überdachte Parkplätze ein vollständiges Sicherheitssystem mit Sicherheitstür, Alarm und Überwachungskameras Die zum Grundstück führende Zufahrtsstraße wird vor der Übergabe vollständig asphaltiert! Investitionsmöglichkeit Die Lieferung ist für Dezember 2026 geplant. Die Villa ist eine seltene Gelegenheit, egal ob Sie ein luxuriöses Feriendomizil für sich selbst oder eine Investition mit hoher Rendite wünschen. Es ist uneingeschränkt für das griechische Golden Visa-Programm berechtigt. Immobiliencode: 2362253 Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen, damit wir die ideale Immobilie für Sie finden können. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Personalausweis oder Reisepass mit und halten Sie Ihre griechische Steueridentifikationsnummer (AFM) bereit. Möglicherweise benötigen wir sie zur Vorbereitung einiger Dokumente, beispielsweise einer Besichtigungsvereinbarung oder eines Angebotsformulars. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura St., Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +30 23730 65555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr