Haus, 214m², Pallini (Chalkidiki), 789.000 €

Exklusiv zum Verkauf bei RE/MAX Metron! Diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa von 213,76 m2 mit hoher architektonischer Ästhetik und luxuriöser Bauweise befindet sich in bester Lage in Polychrono, Chalkidiki. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen (Hochparterre und 1. Etage) und bietet einen uneingeschränkten, ungehinderten Blick auf das weite blaue Meer und die grüne Naturlandschaft und kombiniert absolute Privatsphäre mit direktem Zugang zur Infrastruktur der Gegend (300 m vom Dorf und 750 m von der Sandküste entfernt). Innenarchitektur und Komfort Die Villa wurde mit Blick auf modernen Luxus und Funktionalität entworfen und verfügt über: Empfangsbereiche: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Lichtflächen, moderne Küche komplett ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten und elegantes Gäste-WC. Unterbringung: 5 komfortable Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was den Bewohnern völlige Autonomie bietet. Zusätzliche Räume: Innenhof, Innentreppe und geräumiger Abstellraum. Design & Ausstattung: Teilmöbliert mit moderner Ästhetik, hochwertigen Fliesenböden, elektrischen Rollläden, Paravents und Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Die Immobilie gehört zur höchsten Energieklasse A+ und verfügt über modernste Technologien: Geothermie zum Heizen mit minimalen Betriebskosten. Komplette Klimaanlage und fortschrittliche äußere Wärmedämmung. Außenbereich und Sicherheit Die überall freie Ausrichtung (Ost) sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Der private Außenbereich umfasst: Hochwertiger Swimmingpool, umgeben von einem gepflegten Garten mit Rasen. 2 geschlossene Parkplätze. Komplettes Sicherheitssystem mit Sicherheitstür, Alarm und Überwachungskameras. Das Projekt wird mit der vollständigen Asphaltierung der zum Grundstück führenden Straße geliefert! Investitionsmöglichkeit Mit einem Liefertermin im Dezember 2026 ist es eine seltene Wahl sowohl für Eigennutzer (Luxusferienhaus) als auch für hochrentierliche Kapitalinvestitionen. Es handelt sich um eine vollständig berechtigte Immobilie für den Erhalt eines Goldenen Visums. Immobiliencode: 2362253 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem müssen Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuernummer (TIN) kennen, um einige Dokumente vorzubereiten, die möglicherweise benötigt werden, wie z. B. einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. RE/MAX Metron Chalkidiki Schwach. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti T. +302373065555 E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr