Haus, 75m², Kassandra (Chalkidiki), 198.000 €

Exklusiv von RE/MAX Metron zu verkaufen! In der äußerst beliebten Gegend von Kallithea auf Chalkidiki, nur 500 Meter vom Strand entfernt, wird eine beeindruckende neu erbaute Maisonette auf zwei Ebenen zum Verkauf angeboten. Im zeitgenössischen minimalistischen Stil gestaltet, ist es eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Anlageobjekt. Die Residenz hat eine Gesamtfläche von 89,36 qm. brutto / 74,80 qm Netto und ist über die 1. und 2. Etage verteilt. Die erste Ebene verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Veranda sowie ein komplettes Badezimmer. Eine Innentreppe führt zur zweiten Ebene, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden, die Privatsphäre und Funktionalität für eine Familie oder Gäste bieten. Eine Besonderheit des Anwesens sind seine zwei geräumigen Veranden, die einen Panoramablick über Kallithea, das Grün und den offenen Horizont bieten – ideal zum Entspannen und Genießen des Sommerlebens. Das Anwesen befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Swimmingpool. Die Konstruktion verbindet zeitgenössisches Design mit modernen Standards an Komfort und Energieeffizienz, einschließlich Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung, Wärmedämmung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, Insektenschutzgitter und einer Sicherheitseingangstür. Die Maisonette ist nach vorne gerichtet, hell, luftig und zweiseitig ausgerichtet, mit westlicher Ausrichtung und einem ausgezeichneten Gefühl der Offenheit. Die Immobilie befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Bei der Lieferung wird die Residenz über Einbaukücheneinheiten, Klimaanlagen, einen Solarwarmwasserbereiter und voll ausgestattete Badezimmer mit Sanitärartikeln verfügen, sodass sie sofort funktionsfähig und einsatzbereit ist. Seine Lage bietet einfachen Zugang sowohl zum Strand und zum Zentrum von Kallithea als auch zu Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. Es ist eine besonders attraktive Wahl für ein Ferienhaus, eine Touristenunterkunft, eine kurzfristige Vermietung oder ein Kapitaleinkommen in einer der kommerziellsten und bekanntesten Gegenden von Kassandra. Hauptmerkmale 89,36 qm brutto / 74,80 qm Netto 2 Ebenen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Offenes Wohnzimmer und Küche 2 große Veranden Panoramablick und offene Aussicht Schwimmbad Privater Parkplatz Entfernung vom Strand: 500 m Baujahr: 2026 Minimalistisches und modernes Design Die obigen Bilder, die die Immobilie in ihrer fertigen Form zeigen, sind indikative Visualisierungen, die mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden und einen möglichen Vorschlag für die endgültige Gestaltung und das Erscheinungsbild der Immobilie darstellen. Immobiliencode: 2558795 Sie können uns gerne kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Anforderungen zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die Immobilie empfehlen können, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Bitte beachten Sie, dass Sie bei Immobilienbesichtigungen und zur Vorbereitung etwaiger erforderlicher Unterlagen, wie z. B. einem Immobilienbesichtigungsauftrag oder einem Angebotsformular, möglicherweise aufgefordert werden, einen gültigen Ausweis vorzulegen und ggf. Ihre griechische Steueridentifikationsnummer (AFM) anzugeben. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura St., Nea Moudania | Kallithea | Nikiti | Perea Thessaloniki T. +30 23730 65555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr