Haus, 245m², Papagou (Athen Nord), 3.000 €

Ein seltenes Einfamilienhaus mit unverwechselbarem architektonischen Charakter, ursprünglich 1970 erbaut und 2022 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Liebe zum Detail komplett renoviert, steht in ausgezeichneter und ruhiger Wohnlage in Papagou zur Miete zur Verfügung. Die Residenz bietet 245 qm. Wohnfläche auf 500 qm. Grundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden, können aber auch unabhängig voneinander genutzt werden und bieten so hervorragende Flexibilität für eine Familie, die zusätzlichen privaten Raum für Gäste, ältere Kinder, ein Heimbüro oder ein Spielzimmer benötigt. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Spielzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die erste Etage, in der sich die Hauptwohnbereiche der Residenz befinden, verfügt über eine Eingangshalle, ein beeindruckendes und geräumiges Wohnzimmer mit schönem Eichenparkett, eine große separate Küche mit eigener ungezwungener Sitzecke, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die komplette Renovierung hat die ursprüngliche architektonische Identität des Hauses wunderbar gestärkt und den Charakter eines authentischen Wohnhauses aus den 1970er Jahren mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien kombiniert. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Sicherheitstür, Installation einer Alarmanlage, Klimaanlage und autonome Erdgasheizung. Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage in einer erstklassigen Wohngegend von Papagou mit einfachem Zugang zu Schulen, dem lokalen Markt und Annehmlichkeiten sowie der U-Bahn und Attiki Odos. Ein wirklich unverwechselbares Einfamilienhaus mit Charakter, großzügigen Wohnräumen und einer flexiblen Aufteilung – ideal für diejenigen, die die Privatsphäre und Lebensqualität einer freistehenden Residenz in einem der begehrtesten Wohnviertel Athens suchen. Verfügbar ab Dezember 2026. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr