Haus, 230m², Akrotiri (Chania Präfektur), 480.000 €

In Aroni auf der Halbinsel Akrotiri bei Chania, in einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Chania und den internationalen Flughafen von Chania, wird diese moderne Maisonette mit einer Gesamtfläche von 230 m² zum Verkauf angeboten.Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und erstreckt sich über drei Ebenen. Die moderne Planung verbindet großzügige Wohnbereiche, Privatsphäre und zeitgemäße technische Ausstattung. Zudem verfügt die Immobilie über einen schönen Ausblick und einen privaten Swimmingpool.AufteilungUntergeschoss – 90 m²Geschlossener StellplatzNeben- und AbstellräumeVorbereitung für das Laden eines ElektrofahrzeugsErdgeschoss – 70 m²Offener Wohn-, Ess- und KüchenbereichWCZugang zu einer 28 m² großen Terrasse mit überdachten bzw. halbüberdachten BereichenObergeschoss – 70 m²3 Schlafzimmer1 BadezimmerEin Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich24 m² große Terrasse mit überdachtem bzw. halbüberdachtem BereichDie Maisonette befindet sich auf einem eigenständigen, gestalteten Grundstück von 300 m² und verfügt über einen privaten Swimmingpool von 21 m².Moderne AusstattungDie Immobilie wird nach modernen energetischen und baulichen Standards errichtet und verfügt unter anderem über:Zentrale Heiz- und KühlanlageWärmedämmungAbdichtung gegen FeuchtigkeitThermofassadeEnergieeffiziente AluminiumfensterSolaranlage zur WarmwasserbereitungSicherheitstürVorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge im UntergeschossPrivater Swimmingpool 21 m²Eigenständiges Grundstück 300 m²Aroni, Akrotiri – zwischen Chania, Flughafen und den SträndenAroni liegt auf der Halbinsel Akrotiri und bietet eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Stadt Chania und des internationalen Flughafens. Das Zentrum von Chania befindet sich etwa 9–11 km entfernt, während der Flughafen von Chania von Aroni aus schnell erreichbar ist.Auch die beliebten Strände Loutraki und Marathi sind mit dem Auto schnell erreichbar. Je nach genauem Ausgangspunkt und Fahrstrecke liegen beide Strände ungefähr 5–6 km vom weiteren Gebiet von Aroni entfernt.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Bauweise, privatem Pool und der Nähe zu Chania, dem internationalen Flughafen sowie den Stränden macht diese Immobilie interessant für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage.Fertigstellung: April 2027Helios Luxury Estate begleitet Sie persönlich während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsabwicklung und Übergabe der Immobilie – und bietet in Zusammenarbeit mit erfahrenen Rechtsanwälten, Ingenieuren und Notaren umfassende Unterstützung in allen Phasen des Erwerbs.STELLA MASOUROPOULOU Founder & Managing Director HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania | Rethymno Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: [email protected] Website: www.heliosluxuryestate.com