2.200
120 m²
| Standort | Kolonaki - Lykavittos (Athen Zentrum) |
| Preis | 2.200 € |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Typ | Gewerbe-Immobilie Mieten |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Etage | 2. Etage |
| Ebenen | 1 |
| Baujahr | 1965 |
| Heizung | Stromheizung |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 2583971 |
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| Zugang über | Keinen Zugang über Straße | Zone | Wohngebiet | ||||
| Orientierung | Ost | Parkplatz | Nein | ||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
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In ausgezeichneter Lage in Kolonaki, einem der prestigeträchtigsten und etabliertesten Bezirke Athens, befindet sich dieses komplett renovierte, 120 m² große Anwesen. Gewerberäume im zweiten Stock können gemietet werden. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 komplett renoviert.
Das Anwesen ist durchgehend hell und geräumig und bietet eine gut gestaltete und flexible Raumaufteilung, ergänzt durch schöne Eichenböden. Es umfasst zwei große Empfangs-/offene Arbeitsbereiche, zwei zusätzliche separate Räume, die sich für private Büros, Besprechungsräume oder Gemeinschaftsarbeitsbereiche eignen, eine separate moderne Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Lager-/Archivbereich.
Durch die kürzliche Renovierung und die vielseitige Aufteilung eignet es sich besonders für Firmenbüros, Anwalts- oder Notariatskanzleien, Architektur- oder Ingenieurbüros, Beratungsunternehmen oder andere professionelle Zwecke, die ein hochwertiges und repräsentatives Arbeitsumfeld erfordern.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür und eine Klimaanlage im gesamten Gebäude zum Heizen und Kühlen.
Die erstklassige Lage in Kolonaki bietet eine bequeme Anbindung an das Zentrum Athens, die Hauptverkehrsstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel und macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für Fachleute und Unternehmen, die eine hochwertige und prestigeträchtige Geschäftsadresse im Herzen Athens suchen.
Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %).
Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012.
Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr
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