2.200
120 m²
| Standort | Kolonaki - Lykavittos (Athen Zentrum) |
| Preis | 2.200 € |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Typ | Gewerbe-Immobilie Mieten |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Etage | 2. Etage |
| Ebenen | 1 |
| Baujahr | 1965 |
| Heizung | Stromheizung |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 2583971 |
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| Zugang über | Keinen Zugang über Straße | Zone | Wohngebiet | ||||
| Orientierung | Ost | Parkplatz | Nein | ||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
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Diese Beschreibung wurde automatisch mit Google Translate aus der englischen Sprache übersetzt und kann Ungenauigkeiten enthalten.
In ausgezeichneter Lage in Kolonaki, in einer der privilegiertesten und bekanntesten Gegenden Athens, steht eine 120 m² große Gewerbefläche im 2. Stock zur Miete zur Verfügung, die im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde.
Das Anwesen ist sehr hell, mit komfortablen Räumen, sehr guter Aufteilung und schönen Eichenböden. Es verfügt über zwei große offene Empfangs-/Arbeitsräume, zwei zusätzliche unabhängige Räume, die als Büros, Besprechungsräume oder Räume für die Zusammenarbeit genutzt werden können, eine separate moderne Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen zusätzlichen Lager-/Archivbereich.
Durch die kürzliche Renovierung und die Flexibilität des Grundrisses eignet es sich für ein Firmenbüro, ein Anwalts- oder Notariat, ein Architektur- oder Technikbüro, eine Beratungsfirma und allgemein für professionelle Unterkünfte der Spitzenklasse.
Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitstür und Klimaanlage in allen Bereichen zum Heizen und Kühlen.
Seine privilegierte Lage in Kolonaki gewährleistet einen einfachen Zugang zum Zentrum von Athen, den Hauptstraßen und den öffentlichen Verkehrsmitteln und macht es zu einer besonders lohnenswerten Wahl für Fachleute oder Unternehmen, die einen hochwertigen und repräsentativen Geschäftssitz in einem zentralen Teil von Athen suchen.
Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt beim Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei einer Vermietung beträgt die Maklergebühr die Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (24 %).
Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012.
Kontaktieren Sie uns für einen Termin.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr
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