Haus, 380m², Asini (Argolida), 1.550.000 €

AUSSCHLIESSLICHES EIGENTUM UNSERES BÜROS Im Asini-Iria-Gebiet von Argolida, wo die fruchtbare Ebene auf den Argolischen Golf trifft, steht auf einem Grundstück von 3.981,75 m² ein moderner Wohnkomplex mit einer bebauten Gesamtfläche von 380 m² aus dem Jahr 2008 zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um ein integriertes, einkommensschaffendes Anwesen, das in autonome Wohneinheiten unterteilt ist und die Ruhe der argolischen Landschaft mit direktem Kontakt zum Meer verbindet: nur 130 Meter vom Strand, 1 km vom Hafen, 2,3 km vom Dorf und 23 km von Nafplio entfernt, einem der beliebtesten Reiseziele Griechenlands, mit Tolo, dem antiken Asini und den archäologischen Stätten von Argolida in unmittelbarer Nähe. Der Komplex erstreckt sich über drei Ebenen – Souterrain, Erdgeschoss und erster Stock – und besteht aus 6 unabhängigen Wohneinheiten mit insgesamt 8 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, 6 Küchen und 6 Wohnzimmern. Dieses Layout ermöglicht eine parallele und diversifizierte Nutzung: Jede Einheit kann autonom betrieben werden, was mehrere Einnahmequellen, eine hohe Auslastung und Nachfragestabilität gewährleistet – Eigenschaften, die sie ideal für ein Serviced-Apartment-Modell oder eine Boutique-Unterkunft machen. Vom Erdgeschoss aus gelangen die Empfangsbereiche direkt zu den begrünten Außenbereichen, dem 9x5 großen Swimmingpool, dem Garten mit Rasen und Bäumen, dem überdachten Grillplatz mit großen Öffnungen und den großzügigen Terrassen. Die bis zur Etage reichenden Schlafzimmer und Balkone bieten einen ungehinderten Panoramablick auf den Sonnenuntergang, das Meer und die Berge, wobei die Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet, während das Souterrain die Funktionalität durch zusätzliche Räume erhöht. Es verfügt über mehr als 8 Parkplätze, einige davon überdacht, autonome Ölheizung mit Regulierung pro Ebene und Wohnung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, thermisch getrennte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz, Energieklasse B, Markisen, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Sicherheitskameras, Feuerlöscher und ein automatisches Bewässerungssystem. Die Böden sind gefliest, in den Außenbereichen sind Industrieböden verlegt. Es wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet geliefert und ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus Steinmauern und Beton mit modernem Design, immer hell, luftig, sonnig, zweiseitig und nach allen Seiten frei, in ausgezeichnetem Zustand, macht es zu einer hochwertigen Renditeimmobilie, die sich für kurzfristige Vermietung, gemeinsames Wohnen oder eine Golden Visa-Investition eignet, eine seltene, umfassende Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Markt von Argolida. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: 27520-29529 Mobil: 6998684457 E-Mail: [email protected] Immobilienberater: Vassilis Bokos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Zur Besichtigung der Objekte ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.