Haus, 280m², Nea Erythraia (Athen Nord), 730.000 €

In einem besonders privilegierten Teil des Staates, zwischen luxuriösen Residenzen und in einer ruhigen, grünen Umgebung, wird eine Luxus-Maisonette-Wohnung von hervorragender Ästhetik mit einer Gesamtfläche von 280 m² auf einem Grundstück von 243 m² errichtet. steht zum Verkauf. Die Residenz wurde 1990 erbaut und 2018 von einem Architekten komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien, Funktionalität und raffiniertes Design gelegt wurde. Es erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachgeschoss und bietet komfortable, helle und außergewöhnlich gestaltete Räume. Hochparterre: Beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, separatem Esszimmer, eleganter Küche, WC und direktem Zugang zu großen Terrassen. Die vordere Veranda hat eine Fläche von ca. 65 m², während es eine zusätzliche hintere Veranda von ca. 11 m² gibt, die ideale Räume für Entspannung und Gastfreundschaft schafft. 1. Stock: Zwei besonders geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmern und der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit schöner Aussicht auf Parnitha. Dachboden: Zusätzlicher Raum mit Zugang zum Dach, der eine weitere Nutzungsmöglichkeit bietet und einen besonderen privaten Raum der Residenz schafft. Keller: Großes Spielzimmer mit Kamin, Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad und separater Waschküche. Die Residenz verfügt außerdem über zwei Parkplätze, einen geschlossenen und einen offenen, sowie Lagerräume. Funktionen und Annehmlichkeiten Gesamtfläche: 280 qm. Grundstück: 243 qm (vertikale Eigenschaft) 3 Schlafzimmer, davon 2 Hauptschlafzimmer 3 Badezimmer + 1 WC Wohnzimmer mit Kamin Spielzimmer mit Kamin Dachboden mit Zugang zum Dach 2 Parkplätze 1 geschlossene + 1 offene Position Autonome Ölheizung Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung Energieklasse B Fußböden aus Iroko-Decapé-Holz Elektrogeräte Lager Waschküche Siebe Sicherheitstür Gegensprechanlage Alarmanlage Überwachungskameras Internet Innentreppe Keine Nebenkosten Haustiere sind erlaubt Ausrichtung nach Südwesten Es handelt sich um eine stattliche und besonders gepflegte Residenz mit hervorragender Ästhetik, großen Außenbereichen, Berg- und Grünblick und der gesamten modernen Infrastruktur, die eine hochwertige Familienresidenz erfordert. Seine Lage, die architektonische Renovierung, die großen Terrassen, das Spielzimmer, die Dachterrasse und die beiden Parkplätze machen eine Immobilie mit besonderen Eigenschaften aus, die sowohl für die Eigennutzung als auch für die Investition geeignet ist. Verkaufspreis: 730.000 € EPAVLIS IMMOBILIENMAKLER, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/