Haus, 575m², Alimos (Athen Süd), 3.800.000 €

Einfamilienhaus zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss, 1., 2. (4 Ebenen), in Alimos – Kefallinion. Das freistehende Haus ist 575 qm groß. und es befindet sich auf einem Grundstück von 1.166 m². Es besteht aus: 5 Schlafzimmern (4 Master-Schlafzimmern), 2 Küchen und verfügt außerdem über 2 Parkplätze (2 offene). Die Immobilie wurde im Jahr 2023 gebaut. Die Heizung ist autonom mit Wärmepumpe, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solarwasseranlage, Lüftungssystem, Wärmedämmung, Thermofassade sind ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten – energieeffizienten Fenstern, der Energieausweis ist: A und die Böden sind aus Holz. Der Status der Immobilie ist: Hervorragender Zustand, sie liegt in der Nähe von Transportmitteln, Parks, lokalen Märkten, 12 km von der Stadt, 28 km vom Flughafen, 1,5 km von der Stadt entfernt, sie ist offen und bietet eine gute Aussicht. Das freistehende Haus hat eine Fassade, ist hell, luftig, sonnig, luftig, luxuriös, modern und minimalistisch gestaltet. Es eignet sich für Investitionen, Einnahmequellen und Wohngemeinschaften und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Dachboden, Innentreppe, Swimmingpool, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Sicherheitskameras, Feuerlöschsystem, Internet, Spielzimmer, Satellitenempfänger, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Sonnenkollektoren, Veranda, Smart Home, Fitnessstudio. Außergewöhnliche Luxusresidenz mit einer Gesamtfläche von 575 m² auf einem 1.166 m² großen Grundstück. Grundstück in Alimos. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1990 genehmigt und im Jahr 2023 einer kompletten Rekonstruktion unterzogen, die raffinierte Ästhetik, moderne technologische Infrastruktur und außergewöhnlich großzügige Innen- und Außenbereiche vereint. Von den insgesamt 575 qm sind 475 qm umfassen Wohnflächen, während 100 qm. sind Lager- und Garagenplätzen zugeordnet. Die Immobilie profitiert außerdem von einem verbleibenden Bauzuschuss von 500 qm. Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen. Die 184 qm große Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, zwei Wohnbereichen und zwei Badezimmern. Die erste Etage ist 159 m² groß und verfügt über ein außergewöhnlich geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidezimmer, zwei weitere Hauptschlafzimmer, eine Sitzecke und ein Badezimmer. Die zweite Etage verfügt über eine 10 qm große Wohnfläche. Mini-Sitzecke mit direktem Zugang zu einem 100 qm großen Garten. Dachterrasse. Der Keller hat eine Gesamtfläche von 222 qm, davon 120 qm. bewohnbare Bereiche einbeziehen. Es umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein begehbares Ankleidezimmer, einen Fernsehraum/Wohnzimmer, eine Küche, ein Personalschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum und drei Abstellräume. Die Außenbereiche gehören zu den markantesten Merkmalen der Residenz und bieten ca. 900 m². Gartenfläche, die sich über den vorderen Teil des Grundstücks und den hinteren Poolbereich erstreckt. Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool mit Elektrolysesystem, ein Badezimmer und eine Dusche mit Pergola, einen Grillplatz, einen Pizzaofen und einen externen Abstellraum. Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen zusätzlichen Parkplatz im Außenbereich. Ein Aufzug bedient alle Ebenen der Residenz. Zur modernen Energie- und Technikausstattung gehören eine Photovoltaikanlage, Smart Home-Technologie, Alarmanlage und Sicherheitskameras. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, während eine VRV-Klimaanlage eine unabhängige Klimaregelung für jeden Bereich bietet. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über die Wärmepumpe. Eine hochwertige Residenz, die sich durch die Qualität der vollständigen Sanierung und ihre modernen Annehmlichkeiten auszeichnet und gleichzeitig ein erhebliches Potenzial für die weitere Entwicklung bietet, mit einem verbleibenden Bauvolumen von 500 m². Preis: 3.800.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected], Website: