Haus, 330m², Glyka Nera (Athen Ost), 995.000 €

In Glyka Nera steht eine exzellente, freistehende Villa mit 330 m² Wohnfläche, zusätzlichen Abstellräumen und weiterer Baufläche auf einem 700 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die 19 Meter lange Fassade bietet fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine komfortable Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und großzügige Veranden. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit 58 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten Obergeschoss (100 m²) befinden sich die große Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, ein Badezimmer und eine große Veranda. Über eine Holztreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss (85 m²) mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im dritten Obergeschoss befindet sich das geräumige Dachgeschoss mit 85 m². Die Villa wurde 2025 mit energieeffizienten, wärmegedämmten Aluminiumfenstern und Dreifachverglasung ausgestattet. Die Badezimmer wurden ebenfalls renoviert. Das Gebäude ist massiv gebaut, der Beton ist armiert und die Decken sind in Sandwichbauweise ausgeführt. Alle Räume verfügen über eine autonome Heizung und Klimaanlage. Es gibt einen wunderschönen, großen Garten. Überdachte Parkplätze und mehrere Stellplätze im Garten sind vorhanden. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und liegt 1.800 Meter vom S-Bahnhof und der Athener Metro (Linie 3) entfernt. Die Lavriou-Allee ist 160 Meter entfernt, der internationale Flughafen El Venizelos und der Hafen Rafina 17 km und das Stadtzentrum von Athen 14 km. Eine Besichtigung lohnt sich. Das Objekt eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung und bietet hervorragende Renditechancen. Es ist zudem ideal für das Golden-Visa-Programm. Preis: 995.000 €. Imperial Property Real Estate Agency, Tel.: +34 6906385904HINWEIS: Zur Reservierung dieser Immobilie benötigen wir gemäß Gesetz 4072/11-4-2012 (Amtsblatt 86A) Ihren Personalausweis und Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer.Die Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer. Die Lage auf der Karte ist nur ungefähr angegeben. Die genaue Adresse erhalten Sie bei der Reservierung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.impr.gr